Taas on se pel\u00e4tty aika vuodesta, kun aikaosuuksien yll\u00e4pitolaskut saapuvat valmiina maksettavaksi vuodelta 2022. Olemme kirjoittaneet t\u00e4m\u00e4n postauksen vastataksemme yleisimpiin kysymyksiin aikaosuuksien yll\u00e4pitomaksuista.<\/p>\n
Aikaosuuksien yll\u00e4pitomaksut ovat maksuja, joita hotellin yll\u00e4pit\u00e4minen maksaa. N\u00e4it\u00e4 ovat kompleksin yll\u00e4pito, ty\u00f6ntekij\u00f6iden palkat, apuohjelmat, kunnostus ja velat. Periaatteessa kaikki, mit\u00e4 maksaa, jotta hotelli toimii sujuvasti. N\u00e4m\u00e4 kustannukset jaetaan tasan j\u00e4senten kesken.<\/p>\n
Yll\u00e4pitomaksujen nousu on yleist\u00e4 aikaosuusyhti\u00f6ille, koska ne vaihtelevat elinkustannusten ja valuuttakurssien mukaan, jos et maksa paikallisessa valuutassa.<\/p>\n
Vaikka monet ty\u00f6ntekij\u00e4t saivat valtiolta maksuja, kun lomakeskukset suljettiin vuosina 2020\/2021, RDO (Resort Development Organisation) puolusti yll\u00e4pitomaksujen k\u00e4ytt\u00f6\u00e4 hotellien sulkemisten aikana. He kertoivat, ett\u00e4 henkil\u00f6st\u00f6n kouluttaminen COVID-viruksen aiheuttamiin torjuntatoimiin maksoi enemm\u00e4n rahaa sek\u00e4 kemikaaleja, jotka pit\u00e4v\u00e4t lomakeskukset puhtaana.<\/p>\n
Ainoat muut huomioon otettavat tekij\u00e4t ovat se, onko aikaosuusyhti\u00f6si menett\u00e4nyt monia j\u00e4seni\u00e4 viimeisen vuoden aikana. Aikaosuuksien vaatimukset ja luovutukset ovat lis\u00e4\u00e4ntyneet 80% viimeisen 2 vuoden aikana, koska j\u00e4senet ovat halunneet irtisanoa sopimuksensa v\u00e4ltt\u00e4\u00e4kseen yll\u00e4pitomaksujen maksamisen (p\u00e4\u00e4asiassa Euroopan lomakeskukset).<\/p>\n
Jotkut aikaosuuksien lomakeskukset pysyiv\u00e4t avoinna suurimman osan vuodesta vain v\u00e4h\u00e4isin rajoituksin. Jos lomakeskuksesi pysyi auki ja uusien j\u00e4senyyksien myynti ylitti aikaosuuksien luopumisen m\u00e4\u00e4r\u00e4n, voit n\u00e4hd\u00e4 jonkin verran laskua edellytt\u00e4en, ett\u00e4 inflaatiokustannukset olivat negatiiviset maassa, jossa aikaosuusyrityksesi \/ lomakeskuksesi sijaitsee.<\/p>\n
Jos rikot sopimusvelvoitettasi lopettamalla yll\u00e4pitomaksusi, t\u00e4m\u00e4 tarkoittaa vain sit\u00e4, ett\u00e4 et voi k\u00e4ytt\u00e4\u00e4 majoitustasi ennen kuin se on maksettu. Aikaosuuskeskus odottaa yleens\u00e4, kunnes velka nousee yli 3000 \u20ac, ennen kuin se hakee l\u00e4\u00e4ninoikeuden tuomiota.<\/p>\n
Jos p\u00e4\u00e4t\u00e4t valita t\u00e4m\u00e4n reitin, on eritt\u00e4in t\u00e4rke\u00e4\u00e4 tarkistaa sopimus huolellisesti. Jos sopimuksessa todetaan, ett\u00e4 asunnon k\u00e4ytt\u00f6 on "saatavuudesta riippuen", et voi kiist\u00e4\u00e4 t\u00e4t\u00e4 asiaa tuomioistuimessa. Jos haluat saada neuvoja t\u00e4ss\u00e4 asiassa tai haluat asiantuntijan tarkistavan yhteydenottovelvollisuutesi, voit ottaa meihin yhteytt\u00e4 live-chatin kautta tai k\u00e4ytt\u00e4\u00e4 yhteydenottolomake t\u00e4st\u00e4 linkist\u00e4.<\/a><\/p>\n T\u00e4m\u00e4 riippuu siit\u00e4, milloin huoltolaskusi er\u00e4\u00e4ntyy. Aikaosuussopimuksen irtisanominen voi kest\u00e4\u00e4 6\u201324 viikkoa. T\u00e4m\u00e4 riippuu aikaosuuskeskuksesi vastauksesta ja aikaosuuksista luopuvan \/ korvausvaatimusyrityksen pysyvyydest\u00e4. Paras neuvomme olisi keskustella lomakeskuksesi kanssa aiemmin k\u00e4sitellyn yrityksen kanssa, jotta he voivat antaa sinulle tarkan aikataulun.<\/p>\n Jos haluat lis\u00e4tietoja tai vain v\u00e4h\u00e4n neuvoja tulevaisuutta varten, voit ottaa meihin yhteytt\u00e4 kauttamme online yhteydenottolomake<\/a>, tai Live Chat, joka l\u00f6ytyy verkkosivustomme oikeasta alakulmasta. Kaikki annetut tiedot ovat ilmaisia.<\/p>\n Ota yhteytt\u00e4<\/a><\/p>\n\n\n Lis\u00e4tietoa aikaosuussopimuksista l\u00f6ytyy EU-direktiivist\u00e4. Euroopan s\u00e4hk\u00f6inen oikeusportaali \u2013 osa-aikaista k\u00e4ytt\u00f6oikeutta koskeva direktiivi (2008\/122) (europa.eu)<\/a><\/p>\n\n\n\nVoinko irtisanoa sopimukseni ennen kuin seuraava huoltolaskuni on maksettava?<\/strong><\/h4>\n