{"id":1293,"date":"2021-10-28T13:05:56","date_gmt":"2021-10-28T13:05:56","guid":{"rendered":"https:\/\/legalexits.com\/?p=1293"},"modified":"2021-10-28T13:06:00","modified_gmt":"2021-10-28T13:06:00","slug":"use-of-illegal-timeshare-contracts","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/legalexits.com\/fr\/use-of-illegal-timeshare-contracts\/","title":{"rendered":"Utilisation de contrats de multipropri\u00e9t\u00e9 ill\u00e9gaux de plus de 49 ans en Europe"},"content":{"rendered":"

De nombreux propri\u00e9taires sont toujours en possession de contrats de multipropri\u00e9t\u00e9 ill\u00e9gaux.<\/h3>\n\n\n\n

Malgr\u00e9 ce que les centres de multipropri\u00e9t\u00e9 disent \u00e0 leurs clients, de nombreux propri\u00e9taires sont actuellement li\u00e9s \u00e0 des contrats de multipropri\u00e9t\u00e9 ill\u00e9gaux. Si vous avez achet\u00e9 un produit de vacances \u00e0 long terme en Europe, tel que la multipropri\u00e9t\u00e9, les points, les semaines flottantes ou la multipropri\u00e9t\u00e9, le contrat doit stipuler une date de fin, qui ne peut pas d\u00e9passer 49 ans.<\/p>\n\n\n\n

Une Directive UE<\/a> \u00e9tablit les lois concernant les ventes de multipropri\u00e9t\u00e9 pour prot\u00e9ger le consommateur. Ces lois sont en place depuis 1999. M\u00eame si vous avez achet\u00e9 une multipropri\u00e9t\u00e9 avant 1999, la soci\u00e9t\u00e9 de multipropri\u00e9t\u00e9 a d\u00fb mettre \u00e0 jour les accords.<\/p>\n\n\n\n

Pourquoi les centres de multipropri\u00e9t\u00e9 ne respectent-ils pas cette loi\u00a0?<\/h3>\n\n\n\n

Il \u00e9tait plus rentable pour les centres de vill\u00e9giature d'utiliser des contrats de multipropri\u00e9t\u00e9 ill\u00e9gaux et de faire croire aux membres qu'ils devaient payer ces frais pour toujours, que de leur admettre qu'ils pouvaient renoncer \u00e0 leur multipropri\u00e9t\u00e9 apr\u00e8s un certain nombre d'ann\u00e9es. Si les propri\u00e9taires de multipropri\u00e9t\u00e9 savaient qu'ils pouvaient choisir entre s'\u00e9loigner ou s'inscrire pour prolonger l'adh\u00e9sion, la plupart des propri\u00e9taires de multipropri\u00e9t\u00e9 s'\u00e9loigneraient. C'est la nature humaine; les gens ont besoin d'\u00eatre vendus dans une id\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

C'est aussi pourquoi de nombreuses stations baln\u00e9aires en temps partag\u00e9 ont enfreint la loi en prenant des d\u00e9p\u00f4ts pendant la p\u00e9riode de r\u00e9flexion, plut\u00f4t que d'attendre les 14 jours pr\u00e9vus par la loi. Ils savaient que les gens changeraient d'avis s'ils ne s'\u00e9taient pas engag\u00e9s. M\u00eame un heureux propri\u00e9taire de multipropri\u00e9t\u00e9, s'il en avait l'opportunit\u00e9 aujourd'hui, s'il pouvait remonter le temps et pouvoir rentrer chez lui et y r\u00e9fl\u00e9chir avant de payer, d\u00e9ciderait probablement que les milliers d'euros qu'il avait pay\u00e9s seraient mieux dans sa banque Compte.<\/p>\n\n\n\n

L'utilisation de contrats de multipropri\u00e9t\u00e9 ill\u00e9gaux \u00e0 perp\u00e9tuit\u00e9 oblige leurs membres \u00e0 payer ind\u00e9finiment les frais d'entretien, de nombreuses stations ont m\u00eame ajout\u00e9 une clause stipulant que la multipropri\u00e9t\u00e9 deviendrait une partie de la succession des membres. Cela signifiait que la propri\u00e9t\u00e9 passerait alors \u00e0 leur prog\u00e9niture, qui serait alors tenue de continuer \u00e0 payer les frais d'entretien annuels.<\/p>\n\n\n\n

Quelles stations enfreignent la loi en utilisant des contrats de multipropri\u00e9t\u00e9 ill\u00e9gaux\u00a0?<\/h3>\n\n\n\n

Malheureusement, il semble que la majorit\u00e9 des centres de vill\u00e9giature en temps partag\u00e9 aient enfreint cette loi. Plus r\u00e9cemment, nous avons \u00e9t\u00e9 inform\u00e9s par plusieurs membres Marriott qu'ils avaient obtenu des contrats de 75 ou 99 ans\u00a0! Il est extr\u00eamement rare de trouver un propri\u00e9taire de multipropri\u00e9t\u00e9 Marriott m\u00e9content, cela montre donc que, quelle que soit la taille d'une marque h\u00f4teli\u00e8re, les lois fix\u00e9es par la directive europ\u00e9enne sont ignor\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n

Que puis-je faire si mon contrat n'a pas de date de fin ou doit expirer apr\u00e8s une dur\u00e9e de 49 ans ?<\/h3>\n\n\n\n

Si des contrats de multipropri\u00e9t\u00e9 ill\u00e9gaux ont \u00e9t\u00e9 utilis\u00e9s dans la vente de votre propri\u00e9t\u00e9 de vacances, vous pouvez avoir un motif d'annuler l'accord et m\u00eame \u00eatre \u00e9ligible \u00e0 une indemnisation. Contactez d\u00e8s aujourd'hui l'un de nos conseillers sp\u00e9cialis\u00e9s en sinistres ou utilisez notre calculateur d'indemnisation pour v\u00e9rifier le montant auquel vous pourriez avoir droit.<\/p>\n\n\n

Calculateur de r\u00e9mun\u00e9ration<\/a><\/p>\n\n\n\n\n

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