Certaines des plus grandes stations de multipropri\u00e9t\u00e9 en Europe ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9clar\u00e9es en faillite au cours des derni\u00e8res ann\u00e9es. Sur la base des tendances observ\u00e9es par des soci\u00e9t\u00e9s comme Azure, Club La Costa et plus r\u00e9cemment Anfi, il existe des signes \u00e9vidents d'un complexe de multipropri\u00e9t\u00e9 proche de la faillite\u00a0:<\/p>\n
De nombreuses stations de multipropri\u00e9t\u00e9 europ\u00e9ennes ont tr\u00e8s publiquement perdu des proc\u00e8s et ont \u00e9t\u00e9 contraintes de rembourser les propri\u00e9taires de multipropri\u00e9t\u00e9 mal vendus. La premi\u00e8re perte judiciaire d'Anfi en 2015 a \u00e9t\u00e9 le catalyseur d'une avalanche de r\u00e9clamations, \u00e0 la fois contre eux-m\u00eames et contre d'autres entreprises. Banque Barclays<\/a> a re\u00e7u l'ordre de restituer des millions d'euros aux clients, apr\u00e8s avoir accord\u00e9 des pr\u00eats pour des accords de financement ill\u00e9gaux conclus par Azure de Malte.<\/p>\n M\u00eame les grands noms de l'industrie n'ont pas \u00e9t\u00e9 \u00e9pargn\u00e9s. Le Club La Costa a perdu une longue bataille qui a finalement conduit \u00e0 sa faillite plus t\u00f4t cette ann\u00e9e. L'entreprise a r\u00e9cemment \u00e9t\u00e9 ressuscit\u00e9<\/a> par Wyndham, bien que l'impact que cela aura sur les propri\u00e9taires actuels de CLC reste inconnu. Pendant ce temps, Diamond Resorts a \u00e9t\u00e9 contraint de fermer ses ponts de vente europ\u00e9ens, avant d'\u00eatre finalement secouru par Hilton.<\/p>\n Si votre fournisseur de propri\u00e9t\u00e9 de vacances commence \u00e0 faire la une des journaux pour toutes les mauvaises raisons, c'est un indicateur fort d'une station de multipropri\u00e9t\u00e9 proche de la faillite.<\/p>\n Comme cela a d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 bien couvert sur notre blog, de nombreuses stations ont continu\u00e9 \u00e0 vendre des produits tels que des semaines flottantes ou des produits bas\u00e9s sur des points qui ne sont pas li\u00e9s \u00e0 un appartement ou \u00e0 des num\u00e9ros de semaine particuliers, bien que ces produits aient \u00e9t\u00e9 jug\u00e9s ill\u00e9gal par les tribunaux<\/a> aussi loin que la fin des ann\u00e9es nonante. Les contrats vendus \u00e0 perp\u00e9tuit\u00e9, \u00e9galement en violation de ces m\u00eames lois, sont \u00e9galement rest\u00e9s une caract\u00e9ristique standard pour de nombreuses stations, comme Anfi.<\/p>\n Si vous avez vous-m\u00eame un contrat \u00e0 de telles conditions, ou si vous savez qu'elles sont courantes parmi les membres de votre station, il y a de fortes chances que les proc\u00e8s commencent bient\u00f4t, si ce n'est pas d\u00e9j\u00e0 fait. <\/p>\n Lorsqu'une station de multipropri\u00e9t\u00e9 commence \u00e0 vendre une propri\u00e9t\u00e9 en tant qu'immobilier, c'est souvent le signe d'une station de multipropri\u00e9t\u00e9 proche de la faillite. L'entreprise peut chercher \u00e0 cacher des actifs ou avoir besoin de lever des capitaux rapidement. Cela s'est produit dans toute l'Europe, souvent \u00e0 l'insu ou sans le consentement des propri\u00e9taires de multipropri\u00e9t\u00e9 de la propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\nUtilisation continue de contrats ou de produits douteux<\/h3>\n
Vendre un bien immobilier<\/h3>\n