Dans le domaine des batailles juridiques impliquant une liquidation, obtenir une \u00ab victoire \u00bb dans votre cas ne d\u00e9bouchera pas toujours sur l\u2019issue triomphale que vous attendez. Pour beaucoup de ceux qui ont engag\u00e9 des soci\u00e9t\u00e9s comme Nordic Consulting ou Canarian Legal Alliance pour g\u00e9rer des litiges en mati\u00e8re de multipropri\u00e9t\u00e9 ou d'immobilier, la r\u00e9alit\u00e9 d'un sc\u00e9nario de liquidation peut \u00eatre \u00e9tonnamment dure.<\/p>\n
Comprendre la \u00ab victoire vide \u00bb<\/strong><\/p>\n Une \u00ab victoire vide \u00bb se produit lorsque vous obtenez l\u00e9galement gain de cause dans votre r\u00e9clamation \u2013 ce qui signifie qu\u2019un tribunal reconna\u00eet votre droit \u00e0 un r\u00e8glement financier ou \u00e0 un retour sur investissement \u2013 mais que vous recevez finalement peu ou pas de compensation. Ce sc\u00e9nario est r\u00e9pandu dans les cas o\u00f9 l'entreprise contre laquelle vous faites une r\u00e9clamation entre en liquidation avec des actifs insuffisants pour couvrir toutes ses dettes.<\/p>\n Comment cela peut-il arriver?<\/strong><\/p>\n La liquidation commence lorsqu\u2019une entreprise n\u2019est plus solvable, incapable de payer ses dettes \u00e0 leur \u00e9ch\u00e9ance. Une fois en liquidation, toutes les obligations financi\u00e8res de la soci\u00e9t\u00e9 sont gel\u00e9es et un liquidateur est nomm\u00e9 pour r\u00e9partir le reste des actifs de la soci\u00e9t\u00e9 entre ses cr\u00e9anciers selon un ordre de priorit\u00e9 l\u00e9galement d\u00e9fini.<\/p>\n La priorit\u00e9 suit g\u00e9n\u00e9ralement cette structure\u00a0:<\/p>\n Lorsque les actifs de l\u2019entreprise en faillite sont insuffisants pour honorer toutes ses dettes, m\u00eame les cr\u00e9anciers chirographaires gagnants peuvent ne recevoir qu\u2019une fraction de ce qui leur est d\u00fb \u2013 voire, dans certains cas, rien du tout.<\/p>\n Le sc\u00e9nario des clients de l'Alliance juridique nordique et canarienne<\/strong><\/p>\n Pour les clients de cabinets comme Nordic Consulting et Canarian Legal Alliance, la situation se d\u00e9roule souvent selon un sch\u00e9ma pr\u00e9visible\u00a0: vous pouvez engager l'un de ces cabinets pour vous aider \u00e0 sortir d'une lourde multipropri\u00e9t\u00e9 ou \u00e0 r\u00e9clamer le remboursement d'un investissement immobilier mal vendu dans des endroits comme le Les \u00eeles Canaries. Ces entreprises peuvent ajouter et r\u00e9ussissent effectivement \u00e0 ajouter leurs clients \u00e0 la liste des cr\u00e9anciers reconnus dans le processus de liquidation d'une entreprise : c'est la \u00ab victoire \u00bb.<\/p>\n Cependant, malgr\u00e9 ce succ\u00e8s juridique, le redressement financier effectif d\u00e9pend enti\u00e8rement des actifs restants de l'entreprise insolvable. Dans de nombreuses liquidations tr\u00e8s m\u00e9diatis\u00e9es, comme celles impliquant de grands promoteurs de propri\u00e9t\u00e9s de vacances, le pool d'actifs disponible pour les cr\u00e9anciers chirographaires est malheureusement insuffisant en raison des r\u00e9clamations prioritaires des cr\u00e9anciers garantis et prioritaires.<\/p>\n La r\u00e9alit\u00e9 d\u2019une victoire vide<\/strong><\/p>\n Ce r\u00e9sultat est particuli\u00e8rement frustrant pour les clients qui ont pay\u00e9 des frais juridiques importants dans l\u2019attente d\u2019un rendement financier important. L\u2019am\u00e8re v\u00e9rit\u00e9 est que m\u00eame si la proc\u00e9dure judiciaire a pu \u00eatre men\u00e9e \u00e0 bien, l\u2019aspect r\u00e9cup\u00e9ration financi\u00e8re reste insatisfaisant. Cette situation illustre une \u00ab victoire vide \u00bb o\u00f9 la victoire devant le tribunal ne se traduit pas par une victoire en termes pratiques et financiers.<\/p>\n Aller de l\u2019avant\u00a0: strat\u00e9gie et r\u00e9alisme<\/strong><\/p>\n Pour ceux qui envisagent une action en justice dans des sc\u00e9narios similaires, il est essentiel de\u00a0:<\/p>\n\n