\u00c8 di nuovo quel temuto periodo dell'anno, le fatture di manutenzione della multipropriet\u00e0 stanno arrivando pronte per essere pagate per il 2022. Abbiamo scritto questo post per rispondere alle domande pi\u00f9 comuni sulle tariffe di manutenzione della multipropriet\u00e0.<\/p>\n
Le spese di manutenzione della multipropriet\u00e0 sono le spese che costa gestire l'hotel. Questi includono il mantenimento del complesso, i salari dei dipendenti, le utenze, la ristrutturazione e i debiti. Fondamentalmente, tutto ci\u00f2 che costa per far funzionare l'hotel senza intoppi. Questi costi sono divisi equamente tra i membri.<\/p>\n
Un aumento delle spese di manutenzione \u00e8 comune con le societ\u00e0 di multipropriet\u00e0 in quanto fluttuano in base al costo della vita e ai tassi di cambio se non si paga nella valuta locale.<\/p>\n
Sebbene molti dipendenti abbiano ricevuto pagamenti dal governo mentre i resort erano chiusi nel 2020\/2021, la RDO (Resort Development Organisation) ha difeso l'uso delle tasse di manutenzione durante la chiusura degli hotel. Hanno riferito che \u00e8 costato di pi\u00f9 addestrare il personale su come affrontare il COVID e le sostanze chimiche per mantenere i resort sanificati.<\/p>\n
Gli unici altri fattori da prendere in considerazione sono se la tua societ\u00e0 di multipropriet\u00e0 ha perso molti membri nell'ultimo anno. Le richieste di multipropriet\u00e0 e le rinunce sono aumentate di 80% negli ultimi 2 anni a causa dei membri che desiderano rescindere i loro contratti per evitare di pagare le spese di manutenzione (principalmente resort europei).<\/p>\n
Ci sono alcuni resort in multipropriet\u00e0 che sono rimasti aperti per la maggior parte dell'anno con solo lievi restrizioni in atto. Se il tuo resort \u00e8 rimasto aperto e le vendite di nuovi abbonamenti hanno superato l'importo delle rinunce di multipropriet\u00e0, potresti notare una leggera riduzione, a condizione che il costo dell'inflazione fosse negativo nel paese in cui ha sede la tua societ\u00e0 di multipropriet\u00e0 \/ resort.<\/p>\n
Se violi il tuo obbligo contrattuale ponendo fine alle spese di manutenzione, ci\u00f2 significher\u00e0 solo che non potrai utilizzare il tuo alloggio fino a quando non sar\u00e0 stato pagato. Un resort in multipropriet\u00e0 di solito attende fino a quando il debito non supera i 3000 \u20ac prima di presentare una sentenza del tribunale di contea.<\/p>\n
Se questa \u00e8 una strada che decidi di intraprendere, \u00e8 molto importante controllare attentamente il tuo contratto. Se il contratto stabilisce che l'uso dell'alloggio \u00e8 "soggetto a disponibilit\u00e0", non potrai sostenere questo caso in tribunale. Se desideri ricevere consigli su questo argomento, o se desideri che uno specialista esamini i tuoi obblighi contattabili, puoi contattarci tramite la nostra Live Chat o utilizzare il nostro modulo di contatto a questo link.<\/a><\/p>\n Ci\u00f2 dipenderebbe da quando \u00e8 dovuta la fattura di manutenzione. La risoluzione di un contratto di multipropriet\u00e0 pu\u00f2 richiedere dalle 6 alle 24 settimane. Ci\u00f2 dipende dalla risposta del tuo resort in multipropriet\u00e0 e dalla persistenza della societ\u00e0 di rinuncia\/rivendicazione della multipropriet\u00e0. Il nostro miglior consiglio sarebbe quello di parlare con un'azienda che si \u00e8 occupata in precedenza del tuo resort, in questo modo possono darti un lasso di tempo preciso.<\/p>\n Se desideri ulteriori informazioni, o anche solo un piccolo consiglio per il futuro, puoi contattarci tramite il ns modulo di contatto online<\/a>o Live Chat che si trova nell'angolo in basso a destra del nostro sito web. Tutte le informazioni fornite sono gratuite.<\/p>\n Contattateci<\/a><\/p>\n\n\n Maggiori informazioni sui contratti di multipropriet\u00e0 possono essere trovate nella Direttiva UE. Portale europeo della giustizia elettronica \u2013 Direttiva sulla multipropriet\u00e0 (2008\/122) (europa.eu)<\/a><\/p>\n\n\n\nPosso rescindere il mio contratto prima del pagamento della prossima fattura di manutenzione?<\/strong><\/h4>\n