Alcuni dei pi\u00f9 grandi resort in multipropriet\u00e0 in Europa sono stati dichiarati falliti negli ultimi anni. Sulla base delle tendenze osservate da aziende come Azure, Club La Costa e, pi\u00f9 recentemente, Anfi, ci sono chiari segnali di un ricorso in multipropriet\u00e0 vicino al fallimento:<\/p>\n
Molti resort europei in multipropriet\u00e0 hanno perso pubblicamente casi giudiziari e sono stati costretti a rimborsare i proprietari di multipropriet\u00e0 venduti in modo errato. La perdita del tribunale iniziale di Anfi nel 2015 \u00e8 stata il catalizzatore di una valanga di rivendicazioni, sia contro se stessa che contro altre societ\u00e0. Banca Barclays<\/a> \u00e8 stato ordinato di restituire milioni di euro ai clienti, dopo aver fornito prestiti per accordi di finanza illegale stipulati dalla Azure di Malta.<\/p>\n Anche i big del settore non sono stati immuni. Il Club La Costa ha perso una lunga battaglia che alla fine ha portato al fallimento all'inizio di quest'anno. L'azienda \u00e8 stata recentemente risorto<\/a> da Wyndham, anche se l'impatto che ci\u00f2 avr\u00e0 sui proprietari di CLC esistenti rimane sconosciuto. Nel frattempo, Diamond Resorts \u00e8 stata costretta a chiudere i suoi ponti di vendita europei, prima di essere salvata da Hilton.<\/p>\n Se il tuo fornitore di propriet\u00e0 per le vacanze in resort inizia a fare notizia per tutti i motivi sbagliati, \u00e8 un forte indicatore di un resort in multipropriet\u00e0 vicino al fallimento.<\/p>\n Come gi\u00e0 spiegato in precedenza sul nostro blog, molti resort hanno continuato a vendere prodotti come settimane fluttuanti o prodotti basati su punti che non sono collegati a un determinato appartamento o numero di settimane, nonostante questi prodotti siano stati ritenuti illegale dai tribunali<\/a> fin dalla fine degli anni Novanta. I contratti venduti a tempo indeterminato, anche in violazione di queste stesse leggi, sono rimasti una caratteristica standard anche per molti resort, come Anfi.<\/p>\n Se tu stesso hai un contratto a tali termini, o sei consapevole che sono all'ordine del giorno tra i membri del tuo resort, \u00e8 molto probabile che le cause giudiziarie inizino presto, se non l'hanno gi\u00e0 fatto. <\/p>\n Quando un resort in multipropriet\u00e0 inizia a vendere la propriet\u00e0 come immobile, \u00e8 spesso un segno di un resort in multipropriet\u00e0 vicino al fallimento. La societ\u00e0 potrebbe cercare di nascondere risorse o aver bisogno di raccogliere capitali in fretta. Questo \u00e8 stato visto accadere in tutta Europa, spesso senza la conoscenza o il consenso dei proprietari di multipropriet\u00e0 presso la propriet\u00e0.<\/p>\nUso continuo di contratti o prodotti dubbi<\/h3>\n
Vendo immobile come immobile<\/h3>\n