{"id":832,"date":"2021-05-06T12:47:14","date_gmt":"2021-05-06T12:47:14","guid":{"rendered":"https:\/\/legalexits.com\/?p=832"},"modified":"2021-05-06T12:59:32","modified_gmt":"2021-05-06T12:59:32","slug":"timeshare-scams-in-thailand","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/legalexits.com\/it\/timeshare-scams-in-thailand\/","title":{"rendered":"Truffe multipropriet\u00e0 in Thailandia"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"color: #000000;\">La Thailandia vede circa 38 milioni di turisti all&#039;anno. \u00c8 probabile che la maggior parte dei turisti di et\u00e0 superiore ai 30 anni sia stata avvicinata dai bagarini multipropriet\u00e0 che percorrono le strade in motorino, in particolare quelli che visitano Patong, Koh Samui e Pattaya. Per la maggior parte dei turisti, questi bagarini sono solo una seccatura e non si rendono conto di quanto siano stati vicini a cadere vittime delle truffe della multipropriet\u00e0 in Thailandia.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Le segnalazioni di truffe sono spesso dovute ad accordi verbali che non si sono mai concretizzati. Questo spesso lascia i consumatori a credere che non ci sia nulla che possano fare al riguardo.<\/span><\/p>\n<h4><span style=\"color: #000000;\">Perch\u00e9 i resort in multipropriet\u00e0 sono stati in grado di operare in questo modo per cos\u00ec tanto tempo?<\/span><\/h4>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Le truffe in multipropriet\u00e0 vengono spesso segnalate alle persone sbagliate. Nella maggior parte dei paesi, la prima cosa da fare \u00e8 andare alla polizia per denunciare la truffa. Questo non ha effetto in Thailandia. I bagarini della multipropriet\u00e0 vengono spesso prelevati per le strade e portati alla stazione di polizia dove aspettano che l&#039;avvocato della multipropriet\u00e0 venga a pagare per il loro rilascio. Le \u201ccommissioni\u201d che vengono pagate sembrano riscattarli dal carcere, consentendo loro di operare nuovamente il giorno successivo.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">La Thailandia non \u00e8 come i paesi occidentali e le persone sono motivate dal denaro. Segnalare una truffa in multipropriet\u00e0 alla polizia potrebbe far s\u00ec che il resort debba pagare una &quot;tassa&quot;, tuttavia, \u00e8 improbabile che ti restituisca i soldi. Si pensa che questo sia il caso anche dei piccoli studi legali locali.<\/span><\/p>\n<h4><span style=\"color: #000000;\">I turisti sono protetti dalle truffe della multipropriet\u00e0 in Thailandia?<\/span><\/h4>\n<p><span style=\"color: #000000;\">I turisti ritengono di non avere o di avere poca protezione in Thailandia contro le truffe in multipropriet\u00e0, tuttavia, la Thailandia offre diritti di protezione dei consumatori. Il Consumer Protection Act 1979 protegge il &quot;consumatore&quot; contro l&#039;&quot;uomo d&#039;affari&quot;. Ai sensi dell&#039;articolo 57 della Costituzione thailandese BE 2540, \u201cil diritto di una persona in quanto consumatore \u00e8 protetto come prescritto dalle leggi. L&#039;utilizzo delle procedure di tutela dei consumatori in atto \u00e8 un&#039;alternativa di gran lunga migliore alle procedure giuridiche.&nbsp;<\/span><\/p>\n<h4 title=\"Tutela dei consumatori per gli stranieri in Thailandia\"><span style=\"color: #000000;\">Quali diritti di protezione dei consumatori ci sono per gli stranieri in Thailandia?<\/span><\/h4>\n<p><span style=\"color: #000000;\">I diritti di protezione dei consumatori della Thailandia sono:&nbsp;<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"color: #000000;\"><strong>Il diritto a ricevere informazioni e descrizioni corrette e sufficienti sulla qualit\u00e0 di beni o servizi.<\/strong><\/span><\/li>\n<li><span style=\"color: #000000;\">Il diritto di godere della libert\u00e0 nella scelta dei prodotti o servizi.&nbsp;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"color: #000000;\">Il diritto di aspettarsi sicurezza nell&#039;uso di beni o servizi.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"color: #000000;\"><strong>Il diritto a ricevere un contratto equo.<\/strong><\/span><\/li>\n<li><span style=\"color: #000000;\">Il diritto a che il danno venga considerato e risarcito ai sensi delle leggi su tali materie o con la disposizione della legge sulla protezione dei consumatori.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h4><span style=\"color: #000000;\">In che modo il Consumer Protection Act pu\u00f2 aiutare i proprietari di multipropriet\u00e0?<\/span><\/h4>\n<p class=\"translation-block\"><strong><span style=\"color: #000000\">Ambito di protezione:<\/span> <span style=\"color: #ff0000\">un contratto tra un imprenditore e un consumatore non deve essere irragionevolmente svantaggioso e non deve prevedere clausole contrattuali abusive nei confronti del consumatore.<\/span><\/strong> <span style=\"color: #000000\">Un annuncio pubblicitario non pu\u00f2 contenere un&#039;affermazione sleale nei confronti dei consumatori o che potrebbe causare un effetto negativo sulla societ\u00e0 nel suo insieme; vale a dire, nonostante tale dichiarazione riguardi l&#039;origine, la condizione, la qualit\u00e0 o la descrizione di beni o servizi, nonch\u00e9 la consegna, l&#039;acquisto o l&#039;uso di prodotti o servizi.<\/span><\/p>\n<p class=\"translation-block\"><span style=\"color: #000000\"><strong>Legislazione<\/strong> : la legge sulla protezione dei consumatori \u00e8 accompagnata dalla legge sulle vendite dirette e sul marketing diretto, la legge thailandese sulla responsabilit\u00e0 del prodotto, la legge sulla procedura per i casi dei consumatori e la legge sull&#039;istituzione della legge del Consiglio dell&#039;organizzazione dei consumatori.<\/span> <strong><span style=\"color: #ff0000\">Un&#039;ulteriore protezione dei consumatori \u00e8 fornita dalla legge sui termini contrattuali abusivi e dalla legge sulla concorrenza commerciale. Per quanto riguarda gli sviluppi del territorio, un reclamo presso la Land Development Commission \u00e8 un&#039;opzione aggiuntiva per l&#039;investitore nel settore immobiliare.<\/span><\/strong><\/p>\n<p class=\"translation-block\"><span style=\"color: #000000\"><strong>Procedure:<\/strong> I compiti presso l&#039;Ufficio per la protezione dei consumatori Board sono normalmente espletati entro due mesi. Il consiglio \u00e8 aperto a ritardare le tattiche da parte del consumatore.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">La legislazione thailandese sulla protezione dei consumatori non si applica solo alle transazioni commerciali quotidiane. Ci\u00f2 include anche le costruzioni residenziali e gli acquisti condominiali come attivit\u00e0 a contratto.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">I reclami del consumatore che subiscono disagi o lesioni derivanti dagli atti dell&#039;imprenditore possono essere presentati all&#039;Ufficio del Consiglio per la protezione dei consumatori. Questo ufficio \u00e8 annesso all&#039;Ufficio del Presidente del Consiglio.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Se hai acquistato una multipropriet\u00e0 in Thailandia e ritieni di essere stato venduto male, contatta Legal Exits oggi e parla con uno specialista delle tue circostanze. Utilizza il nostro modulo di rinuncia alla multipropriet\u00e0 o il nostro modulo di compensazione della multipropriet\u00e0 e un membro del nostro team ti contatter\u00e0.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"fasc-button fasc-size-medium fasc-type-flat fasc-style-bold\" style=\"background-color: #00004d; color: #ffffff;\" href=\"https:\/\/legalexits.com\/it\/timeshare-relinquishment-form\/\">Modulo di riscatto della multipropriet\u00e0&nbsp;<\/a> &nbsp;<a class=\"fasc-button fasc-size-medium fasc-type-flat fasc-style-bold\" style=\"background-color: #00004d; color: #ffffff;\" href=\"https:\/\/legalexits.com\/it\/compensation-calculator\/\">Modulo di compensazione multipropriet\u00e0<\/a><\/p>\n<p>Una versione tradotta del Thailand Commercial Law \u2013 Consumer Protection Act 1979 \u00e8 disponibile a questo link <a href=\"https:\/\/ilo-phuket.com\/legal-documents\/consumer-protection.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Thailand Consumer Protection Act \u2013 Ufficio legale internazionale con sede a Phuket (ilo-phuket.com)<\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Thailandia vede circa 38 milioni di turisti all&#039;anno. \u00c8 probabile che la maggior parte dei turisti di et\u00e0 superiore ai 30 anni sia stata avvicinata dai bagarini multipropriet\u00e0 che percorrono le strade in motorino, in particolare quelli che visitano Patong, Koh Samui e Pattaya. 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