Enkele van de grootste timeshare-resorts in Europa zijn de afgelopen jaren failliet verklaard. Op basis van trends van bedrijven als Azure, Club La Costa en recentelijk Anfi, zijn er duidelijke tekenen van een timeshare-resort dat bijna failliet gaat:<\/p>\n
Veel Europese timeshare-resorts hebben in het openbaar rechtszaken verloren en zijn gedwongen om verkeerd verkochte timeshare-eigenaren terug te betalen. Anfi's eerste rechtszaak in 2015 was de katalysator voor een lawine van claims, zowel tegen henzelf als tegen andere bedrijven. Barclays Bank<\/a> kreeg de opdracht om miljoenen euro's terug te betalen aan klanten, na het verstrekken van leningen voor illegale financieringsovereenkomsten van Malta's Azure.<\/p>\n Zelfs de grote jongens van de industrie zijn niet immuun geweest. Club La Costa verloor een langdurige strijd die uiteindelijk leidde tot hun faillissement eerder dit jaar. Het bedrijf is onlangs herrezen<\/a> door Wyndham, maar welke impact dit zal hebben op bestaande CLC-eigenaren blijft onbekend. Ondertussen werd Diamond Resorts gedwongen zijn Europese verkoopdekken te sluiten, voordat het uiteindelijk werd gered door Hilton.<\/p>\n Als uw aanbieder van vakantieverhuur het nieuws begint te halen om de verkeerde redenen, is dit een sterke indicator van een timeshare-resort dat op het punt staat failliet te gaan.<\/p>\n Zoals eerder uitvoerig op onze blog is vermeld, zijn veel resorts doorgegaan met het verkopen van producten zoals zwevende weken of op punten gebaseerde producten die niet zijn gekoppeld aan een bepaald appartement of weeknummers, ondanks dat deze producten als illegaal door de rechtbanken<\/a> al eind jaren negentig. Contracten die eeuwigdurend werden verkocht, ook in strijd met dezelfde wetten, bleven ook een standaardfunctie voor veel resorts, zoals Anfi.<\/p>\n Als je zelf een contract hebt met dergelijke voorwaarden, of je weet dat ze gemeengoed zijn onder de leden van je resort, is de kans groot dat de rechtszaken binnenkort beginnen, als dat nog niet het geval is. <\/p>\n Wanneer een timeshare-resort onroerend goed begint te verkopen als onroerend goed, is dit vaak een teken van een timeshare-resort dat bijna failliet is. Het bedrijf wil mogelijk activa verbergen of moet snel kapitaal aantrekken. Dit is in heel Europa gebeurd, vaak zonder medeweten of toestemming van timeshare-eigenaren bij de accommodatie.<\/p>\nVoortdurend gebruik van dubieuze contracten of producten<\/h3>\n
Vastgoed verkopen als onroerend goed<\/h3>\n