H\u00f6jden p\u00e5 tidsdelningsboomen s\u00e5g att utbudet av tillg\u00e4ngligt boende b\u00f6rjade \u00f6vertr\u00e4ffa efterfr\u00e5gan. L\u00f6sningen som erbjuds av timeshare-resorter? Skapandet av timeshare-po\u00e4ngsystemet och flytande veckor.<\/p>\n
Koncepten bakom b\u00e5da \u00e4r liknande:<\/p>\n
Ist\u00e4llet f\u00f6r att k\u00f6pa en andel i en viss l\u00e4genhet eller villa, k\u00f6per kunden en \u00e5rlig tilldelning av po\u00e4ng fr\u00e5n en resort. Kunden anv\u00e4nder dessa f\u00f6r att boka sitt boende p\u00e5 resorten, med fler \u00f6nskv\u00e4rda l\u00e4genheter och datum som kostar fler po\u00e4ng. S\u00e5 till exempel kan en vecka under sommarlovet i en l\u00e4genhet med tv\u00e5 sovrum kosta 30 000 po\u00e4ng, medan en studio i januari kan h\u00e4mtas f\u00f6r 500 po\u00e4ng.<\/p>\n
M\u00e5nga orter erbj\u00f6d ocks\u00e5 m\u00f6jligheten att v\u00e4lja internationella utbytesprogram, d\u00e4r de kunde byta po\u00e4ng i veckor p\u00e5 andra timeshare-resorter runt om i v\u00e4rlden.<\/p>\n
Kunden k\u00f6per en vecka p\u00e5 resorten. Denna vecka \u00e4r dock inte p\u00e5 n\u00e5got fast datum, utan snarare f\u00f6r att anv\u00e4ndas inom ett visst tidsintervall varje \u00e5r. Dessa band \u00e4r uppdelade efter resortens popularitet under olika tider p\u00e5 \u00e5ret, vanligtvis h\u00f6gs\u00e4song, mellans\u00e4song och l\u00e5gs\u00e4song. Veckor under h\u00f6gtrafik kommer att kosta mer, men l\u00e5ter kunderna anv\u00e4nda sin vecka n\u00e4r de vill under hela \u00e5ret. Veckor som k\u00f6ps under l\u00e5gs\u00e4song kommer att begr\u00e4nsa en kund till mindre \u00f6nskv\u00e4rda tider p\u00e5 \u00e5ret, men erbjuder fortfarande mer flexibilitet \u00e4n standardmodellen f\u00f6r timeshare.<\/p>\n
Tyv\u00e4rr, \u00e4ven om dessa alternativ b\u00e5de ser bra ut p\u00e5 papper och utan tvekan \u00e4nnu b\u00e4ttre n\u00e4r de f\u00f6rklaras av en smidig s\u00e4ljare, lyckades f\u00f6rv\u00e4ntningarna snabbt inte uppfylla verkligheten f\u00f6r m\u00e5nga kunder.<\/p>\n
Tilldelningar av b\u00e5da produkterna s\u00e5ldes ofta \u00f6ver resortens kapacitet, vilket gjorde att m\u00e5nga \u00e4gare inte kunde boka sin semester med sin hemort.<\/p>\n
N\u00e4r de ist\u00e4llet v\u00e4nder sig till alternativet med internationellt utbyte, uppt\u00e4ckte m\u00e5nga \u00e4gare snart att v\u00e4rdet p\u00e5 deras timeshare-po\u00e4ng inte skulle f\u00e5 dem s\u00e5 l\u00e5ngt som deras representant hade antytt under den flashiga f\u00f6rs\u00e4ljningspresentationen. Dr\u00f6mmen om att byta ut en vecka p\u00e5 Costa del Sol i mars mot en vistelse i Karibien ersattes med utsikten till januari i Bognor Regis. Om det fanns tillg\u00e4nglighet.<\/p>\n
L\u00f6sningen som erbjuds av orterna? Fler po\u00e4ng, eller en uppgradering till en b\u00e4ttre vecka. P\u00e5 kundens egen bekostnad s\u00e5 klart. Och sedan n\u00e4r samma sak h\u00e4nder n\u00e4sta \u00e5r, forts\u00e4tter sagan, med m\u00e5nga kunder som f\u00f6rblir fast i cykeln att aldrig ha tillr\u00e4ckligt med po\u00e4ng f\u00f6r att boka vad de vill ha.<\/p>\n
Ett antal domar fr\u00e5n den spanska h\u00f6gsta domstolen har fastst\u00e4llt att tidsdelningskontrakt som undertecknats efter den 4 januari 1999 som inneh\u00e5ller flytande veckor eller en ospecifik tidsperiod inte \u00e4r lagliga. Dessutom s\u00e5ldes m\u00e5nga av dessa produkter i evighet, vilket ocks\u00e5 har bed\u00f6mts som olagligt.<\/p>\n
Kunder som har k\u00f6pt en timeshare-produkt under dessa villkor \u00e4r d\u00e4rf\u00f6r ber\u00e4ttigade till ers\u00e4ttning.<\/p>\n
Om du har timeshare-po\u00e4ng eller flytande veckor, rekommenderas det att r\u00e5dg\u00f6ra med en spansk-baserad juridisk expert<\/a>, som kommer att kunna kontrollera ordalydelsen i ditt kontrakt och informera dig om du \u00e4r ber\u00e4ttigad att g\u00f6ra anspr\u00e5k.<\/p>\n F\u00f6r att ta reda p\u00e5 hur mycket du kan ha r\u00e4tt till kan du \u00e4ven anv\u00e4nda v\u00e5r kostnadsfria ers\u00e4ttningskalkylator.<\/p>\n