Renonciation à la multipropriété

L'importance de renoncer à votre multipropriété correctement

Il est très important de renoncer à votre multipropriété correctement et, surtout, légalement.

Chez Legal Exits, nous avons constaté de visu les problèmes que certains propriétaires de temps partagé ont rencontrés lorsqu'ils ont tenté de se retirer. Dans certains cas, on a fait croire aux propriétaires que leurs semaines en temps partagé avaient été cédées avec succès, alors que ce n'était pas le cas, ou on a dit aux clients que s'ils cessaient de payer leurs frais annuels, les complexes hôteliers reprendraient leur propriété !

Malheureusement, de nombreuses fausses déclarations peuvent conduire les propriétaires de biens en temps partagé sur la mauvaise voie et l'une des principales erreurs commises par de nombreux clients est d'écouter des sociétés qui ne sont pas nécessairement qualifiées pour donner des conseils juridiques en matière de droit financier et contractuel étranger.

 
Paiement des frais et acceptation de la notification de l'abandon par e-mail, par la poste ou par courrier.

Lors du processus initial d'achat d'une propriété dans un établissement, il y a normalement deux contrats. Le premier est conclu avec l´établissement lui-même ou sa division de vente et de marketing, et le second avec la société de gestion et le comité désignés.

L'accord signé avec la société de gestion est un document juridique stipulant que vous couvrirez les coûts liés à l'entretien de l´établissement et des terrains pendant la durée du contrat. En contrepartie, vous pouvez séjourner dans le complexe pendant un nombre x de semaines, en fonction des disponibilités.

Si la société initiale qui vous a vendu la propriété ferme ou devient inactive, vous êtes toujours légalement tenu de payer les frais de maintenance.

Si vous décidez, pour quelque raison que ce soit, de renoncer à votre multipropriété, assurez-vous que vous disposez de tous les documents légaux requis par l´établissement et la société de gestion pour vous libérer de toute obligation financière.

Legal Exists parle tous les jours à des personnes qui ont été mal informées du fait qu'elles ne seraient plus propriétaires de leur multipropriété si elles refusaient de payer leurs frais d'entretien. 

De nombreux clients se sont retrouvés devant un juge lorsque les dettes ont été portées devant le tribunal de comté. Les dettes sont souvent confiées à des agences de recouvrement dès que les arriérés atteignent 5.000 € ou plus.

Les clients peuvent être confrontés à des CCJ (County Court Judgement) les obligeant à payer le solde, les frais de justice supplémentaires et, dans certains cas, les frais d'agence de recouvrement de la dette !

LE - Abandon de multipropriété
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