Questions fréquemment posées

Le 16 mars 2015, une décision de la Cour suprême espagnole est entrée en vigueur, conformément à la directive européenne (mise en œuvre en Espagne par le Real Decreto - ley 8/2012).

Cette directive couvrait la multipropriété, les produits de vacances à long terme, les produits de revente et d'échange et a créé un précédent dramatique qui a entraîné des changements majeurs dans le secteur de la multipropriété et des produits de vacances.

Si vous possédez ou avez possédé un produit couvert par cette directive, tel qu'une semaine de temps partagé, une propriété de vacances, un produit de vacances ou d'échange en périodes fixes, en points, en parts ou en propriété fractionnée flexible, les nouvelles lois s'appliqueront très certainement à vous.

Pour la plupart des personnes, l'ensemble du processus de renonciation ou de compensation est très intimidant.

Les sorties légales rendent la navigation des deux processus simple et efficace.

Qu'il s'agisse de faire une demande de sortie directe d'un centre de villégiature ou de déposer une plainte contre un produit de vacances qui a été mal vendu, notre équipe de conseillers professionnels et informés est là pour vous aider, à chaque étape.

La première étape consiste à vérifier si vos droits de propriété particuliers vous permettent de renoncer ou de revendiquer.

Avec l'équipe de spécialistes de Legal Exits in Europe et leur association et leurs contacts avec toutes les stations européennes, le processus de renonciation à la propriété est simple, rentable et ne prend que quelques mois.

Les processus juridiques et les poursuites judiciaires sont toutefois plus compliqués et peuvent, entre de mauvaises mains, être très coûteux.

Adressez-vous toujours à un professionnel de confiance qui pourra vous guider dans la bonne direction et obtenir toutes les informations nécessaires pour prendre une décision éclairée sur la voie à suivre.

Legal Exits se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous fournir toutes les informations dont vous pourriez avoir besoin, même si vous avez entamé le processus de renonciation ou de réclamation auprès d'une autre compagnie.

Ne serait-ce que pour votre propre tranquillité d'esprit, nous sommes heureux d'examiner les circonstances entourant chaque situation individuelle et de vous fournir des informations utiles et pratiques, sans aucune obligation.

En règle générale, non. Legal Exits a réussi à céder et à déposer des demandes d'indemnisation pour des personnes qui possèdent une semaine de temps partagé, de propriété de vacances, de vacances ou de produits d'échange, que ce soit sous forme de périodes fixes, de points, de parts ou de propriété fractionnée flexible dans le monde entier.

Il se peut que vous puissiez encore renoncer à une propriété ou présenter une réclamation, selon le nombre d'années d'arriérés et jusqu'à quel point un resort négociera.

Dans certains cas, les frais d'entretien doivent être payés à jour avant qu'une procédure judiciaire puisse être entamée, mais dans de nombreux cas, cela n'est pas nécessaire. Il est essentiel que vous parliez à un conseiller avant d'entamer une procédure afin qu'il puisse évaluer votre cas individuel.

Le marché de la revente de propriétés dans le monde entier est vaste et pourtant, de nombreux établissements ne reconnaissent pas les reventes privées.

LE et ses partenaires sont des spécialistes dans le domaine de la revente de propriétés où un marché actuel existe. Toutes les vérifications pertinentes sont effectuées en ce qui concerne les frais actualisés et tous les documents pertinents afin de garantir que votre produit est transféré utilement aux nouveaux propriétaires et que tous les établissements, communautés ou entités d'échange, le cas échéant, sont mises à jour.

Certains établissements autorisent désormais la restitution de la propriété des semaines et de l'inventaire.

En général, ils fixent des honoraires et concluent l'ensemble du processus.

Cependant, certains d'entre eux peuvent vous obliger à effectuer des paiements initiaux compliqués pendant les prochaines années et, en outre, lors de la signature du contrat de restitution de votre propriété, inclure une clause dans l'accord qui renonce à vos droits de réclamer toute compensation à une date ultérieure. 

Il est évident que les établissements souhaitent limiter leur responsabilité financière future, mais pour ceux qui ont investi des sommes importantes et n'ont pas été dédommagés, ne plus avoir ce droit peut être très frustrant.

Non, malheureusement non. si vous avez déjà conclu un accord avec votre station d'origine pour renoncer à votre multipropriété et que vous avez signé la clause de responsabilité, vous ne pouvez plus soumettre de réclamation.

En raison du climat actuel, de la chute spectaculaire de la demande pour le système traditionnel de multipropriété et de l'augmentation des frais d'entretien dans les établissements plus anciens, de nombreux clients ont été informés que l´établissement ou l'entreprise dans laquelle ils avaient investi avait fermé, fait faillite ou demandé sa liquidation.

Dans de nombreux cas, il est toutefois possible de présenter une demande d'indemnisation dans un court laps de temps ou de demander des fonds via la liste des créanciers. Il s'agit d'une procédure juridique beaucoup trop complexe, compte tenu des lois et, dans certains cas, des traductions linguistiques et des tribunaux à l'étranger. Nous vous recommandons vivement de vous adresser à l'un de nos spécialistes qui pourra vous conseiller sur la question de savoir si les coûts de la procédure en valent la peine.

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