Chiunque abbia provato a vendere una multiproprietà in passato è probabilmente a conoscenza della truffa della rivendita di multiproprietà. Ora sembra che alcuni resort in multiproprietà si siano abbassati ancora di più e abbiano aperto le proprie società di uscita in multiproprietà false, che di solito offrono richieste di multiproprietà NO WIN NO FEE.
Qual è stata la truffa della rivendita multiproprietà?
Quando un proprietario di multiproprietà in passato voleva vendere le proprie multiproprietà, andava sempre prima al resort. Il loro resort di solito si offriva di vendere la multiproprietà da solo o consigliava una società "affidabile" da utilizzare. Qualunque sia l'opzione scelta dal proprietario della multiproprietà, dovrebbe firmare un accordo in cui si afferma che non avrebbero venduto utilizzando nessun altro broker. Le vendite non si concretizzerebbero mai e il proprietario della multiproprietà sarebbe incoraggiato ad acquistare settimane aggiuntive o passare a un'unità di dimensioni maggiori per incoraggiare gli acquirenti. Anche questa vendita non si sarebbe mai concretizzata.
Che cos'è la truffa dei reclami in multiproprietà NO WIN NO FEE?
Dal momento che il caso della Corte Suprema di Madrid ha ritenuto che un'ampia percentuale di multiproprietà vendute in Spagna fosse illegale, i resort in multiproprietà hanno perso membri a un ritmo rapido.
Per impedire alle società di gestione dei reclami in multiproprietà di rescindere i contratti dei loro membri e presentare richieste di risarcimento nei loro confronti, alcuni resort hanno registrato entità separate che promettono di richiedere un risarcimento su base NO WIN, NO FEE.
I membri sono obbligati a firmare un accordo in cui si afferma che il processo di reclamo verrebbe annullato se entrassero in contatto con qualsiasi altra società di gestione dei reclami una volta avviato il processo. La comunicazione è abbastanza frequente e continua per diversi anni, tuttavia nessuno riceve alcun compenso e l'iscrizione in multiproprietà continua.
La società non può essere portata in tribunale in quanto non ha prelevato denaro direttamente dai suoi clienti. Tuttavia, i clienti hanno continuato a pagare le commissioni di gestione al loro resort e, in alcuni casi, il processo si trascina abbastanza a lungo da consentire alla società di multiproprietà di dichiarare fallimento volontario o completare un'acquisizione.
Sfortunatamente, al momento non ci sono aziende o enti di beneficenza che stanno assistendo i proprietari di multiproprietà a terminare la loro multiproprietà gratuitamente.
Se sembra troppo bello per essere vero, di solito lo è!
Se tu volessi parla con uno specialista per quanto riguarda l'uscita da una multiproprietà e/o la richiesta di risarcimento, utilizzare il nostro calcolatore di sinistri online sul collegamento sottostante.
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