Il mio resort in multiproprietà è prossimo al fallimento?

Segnali chiave di una multiproprietà vicina al fallimento

Alcuni dei più grandi resort in multiproprietà in Europa sono stati dichiarati falliti negli ultimi anni. Sulla base delle tendenze osservate da aziende come Azure, Club La Costa e, più recentemente, Anfi, ci sono chiari segnali di un ricorso in multiproprietà vicino al fallimento:

Casi giudiziari

Molti resort europei in multiproprietà hanno perso pubblicamente casi giudiziari e sono stati costretti a rimborsare i proprietari di multiproprietà venduti in modo errato. La perdita del tribunale iniziale di Anfi nel 2015 è stata il catalizzatore di una valanga di rivendicazioni, sia contro se stessa che contro altre società. Banca Barclays è stato ordinato di restituire milioni di euro ai clienti, dopo aver fornito prestiti per accordi di finanza illegale stipulati dalla Azure di Malta.

Anche i big del settore non sono stati immuni. Il Club La Costa ha perso una lunga battaglia che alla fine ha portato al fallimento all'inizio di quest'anno. L'azienda è stata recentemente risorto da Wyndham, anche se l'impatto che ciò avrà sui proprietari di CLC esistenti rimane sconosciuto. Nel frattempo, Diamond Resorts è stata costretta a chiudere i suoi ponti di vendita europei, prima di essere salvata da Hilton.

Se il tuo fornitore di proprietà per le vacanze in resort inizia a fare notizia per tutti i motivi sbagliati, è un forte indicatore di un resort in multiproprietà vicino al fallimento.

Uso continuo di contratti o prodotti dubbi

Come già spiegato in precedenza sul nostro blog, molti resort hanno continuato a vendere prodotti come settimane fluttuanti o prodotti basati su punti che non sono collegati a un determinato appartamento o numero di settimane, nonostante questi prodotti siano stati ritenuti illegale dai tribunali fin dalla fine degli anni Novanta. I contratti venduti a tempo indeterminato, anche in violazione di queste stesse leggi, sono rimasti una caratteristica standard anche per molti resort, come Anfi.

Se tu stesso hai un contratto a tali termini, o sei consapevole che sono all'ordine del giorno tra i membri del tuo resort, è molto probabile che le cause giudiziarie inizino presto, se non l'hanno già fatto. 

Vendo immobile come immobile

Quando un resort in multiproprietà inizia a vendere la proprietà come immobile, è spesso un segno di un resort in multiproprietà vicino al fallimento. La società potrebbe cercare di nascondere risorse o aver bisogno di raccogliere capitali in fretta. Questo è stato visto accadere in tutta Europa, spesso senza la conoscenza o il consenso dei proprietari di multiproprietà presso la proprietà.

Più recentemente, annunci per appartamenti MGM's Royal Parco Albatros a Tenerife hanno abbellito le pagine degli agenti immobiliari. Questo tipo di azione è spesso l'ultima risorsa (gioco di parole) prima che segua un annuncio di fallimento.

La scritta sul muro è per il tuo resort in multiproprietà?

Se sei preoccupato che il tuo fornitore di proprietà per le vacanze stia mostrando segni di un ricorso in multiproprietà vicino al fallimento, il nostro team dedicato e professionale di consulenti per i reclami è qui per aiutarti. Per una consulenza gratuita e senza impegno, contattaci tramite Live Chat o utilizzando il modulo sottostante.

 

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