Mon complexe de multipropriété est-il proche de la faillite ?

Signes clés d'un complexe de multipropriété proche de la faillite

Certaines des plus grandes stations de multipropriété en Europe ont été déclarées en faillite au cours des dernières années. Sur la base des tendances observées par des sociétés comme Azure, Club La Costa et plus récemment Anfi, il existe des signes évidents d'un complexe de multipropriété proche de la faillite :

Affaires judiciaires

De nombreuses stations de multipropriété européennes ont très publiquement perdu des procès et ont été contraintes de rembourser les propriétaires de multipropriété mal vendus. La première perte judiciaire d'Anfi en 2015 a été le catalyseur d'une avalanche de réclamations, à la fois contre eux-mêmes et contre d'autres entreprises. Banque Barclays a reçu l'ordre de restituer des millions d'euros aux clients, après avoir accordé des prêts pour des accords de financement illégaux conclus par Azure de Malte.

Même les grands noms de l'industrie n'ont pas été épargnés. Le Club La Costa a perdu une longue bataille qui a finalement conduit à sa faillite plus tôt cette année. L'entreprise a récemment été ressuscité par Wyndham, bien que l'impact que cela aura sur les propriétaires actuels de CLC reste inconnu. Pendant ce temps, Diamond Resorts a été contraint de fermer ses ponts de vente européens, avant d'être finalement secouru par Hilton.

Si votre fournisseur de propriété de vacances commence à faire la une des journaux pour toutes les mauvaises raisons, c'est un indicateur fort d'une station de multipropriété proche de la faillite.

Utilisation continue de contrats ou de produits douteux

Comme cela a déjà été bien couvert sur notre blog, de nombreuses stations ont continué à vendre des produits tels que des semaines flottantes ou des produits basés sur des points qui ne sont pas liés à un appartement ou à des numéros de semaine particuliers, bien que ces produits aient été jugés illégal par les tribunaux aussi loin que la fin des années nonante. Les contrats vendus à perpétuité, également en violation de ces mêmes lois, sont également restés une caractéristique standard pour de nombreuses stations, comme Anfi.

Si vous avez vous-même un contrat à de telles conditions, ou si vous savez qu'elles sont courantes parmi les membres de votre station, il y a de fortes chances que les procès commencent bientôt, si ce n'est pas déjà fait. 

Vendre un bien immobilier

Lorsqu'une station de multipropriété commence à vendre une propriété en tant qu'immobilier, c'est souvent le signe d'une station de multipropriété proche de la faillite. L'entreprise peut chercher à cacher des actifs ou avoir besoin de lever des capitaux rapidement. Cela s'est produit dans toute l'Europe, souvent à l'insu ou sans le consentement des propriétaires de multipropriété de la propriété.

Dernières annonces d'appartements MGM's Royal Parc Albatros à Tenerife ont honoré les pages des agents immobiliers. Ce type d'action est souvent le dernier recours (jeu de mots) avant qu'une annonce de faillite ne suive.

L'écriture sur le mur est-elle pour votre complexe de multipropriété ?

Si vous craignez que votre fournisseur de propriété de vacances montre des signes d'un complexe à temps partagé proche de la faillite, notre équipe dévouée et professionnelle de conseillers en sinistres est là pour vous aider. Pour une consultation gratuite et sans obligation, veuillez nous contacter soit via le chat en direct, soit en utilisant le formulaire ci-dessous.

 

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