Resort multiproprietà in bancarotta: devo ancora pagare il mio mantenimento?

I clienti dei resort in multiproprietà in bancarotta sono rimasti confusi riguardo alle quote associative

È ormai risaputo che ora ci sono molti resort in multiproprietà in bancarotta in Europa. Ciò è dovuto principalmente a una combinazione di reddito ridotto durante il divieto di viaggio e questioni legali. I resort sono stati costretti a risarcire i membri dopo anni di vendite errate, lasciando molti con una quantità ingestibile di debiti. Siamo sicuri che l'ironia qui non sarà persa dai nostri lettori...

Tuttavia, il nostro team a Uscite legali sono stati contattati di recente da diversi clienti, che hanno ricevuto avviso che la loro società di multiproprietà è entrata in liquidazione quest'anno e sono rimasti confusi sul fatto che debbano ancora pagare le tasse di manutenzione. Speriamo di poter fare un po' di chiarezza qui:

Proprietari di settimane fisse

Il fatto che tu debba o meno pagare le spese di manutenzione dipende dalla formulazione del contratto e dall'entità a cui sono dovute le commissioni.

Se le spese di manutenzione vengono pagate direttamente alla società che è stata posta in liquidazione, le spese di manutenzione costituiscono un contributo ai debiti di tale società. Questi dovranno essere pagati, poiché tecnicamente tu e i restanti membri condividete la proprietà del resort, compresi i suoi costi di gestione e i suoi debiti. Naturalmente, non ti verrà chiesto di riscuotere i milioni di euro che l'azienda ora deve, ma rimani legalmente responsabile della tua parte del debito.

Se le spese di mantenimento vengono pagate a una società di gestione oa una società diversa da quella dichiarata fallita, dipende dalla formulazione utilizzata nell'accordo firmato. Se il tuo contratto elenca le spese di manutenzione come spese di alloggio e il resort non è stato disponibile per te durante il tempo assegnato, si può sostenere che le tasse non dovrebbero essere pagate.

Se la dicitura afferma che l'alloggio è "soggetto a disponibilità", dovrai pagare le spese di manutenzione, poiché sei ancora sotto contratto. L'unico modo per evitare queste commissioni è rinunciando al tuo contratto di multiproprietà. Puoi utilizzare la chat dal vivo o il modulo di contatto per parlare con uno specialista per un consiglio, tutti i consigli sono gratuiti.

Proprietari di punti/settimane fluttuanti

Se i tuoi punti o le settimane variabili sono assegnati a un appartamento e a un numero di settimana specifici, tecnicamente rientrano in Settimane fisse e si applicano le regole di cui sopra.

Tuttavia, se, come la maggior parte dei clienti, i tuoi punti o le settimane variabili non sono assegnati a un particolare appartamento e settimana, allora questi contratti potrebbero essere reso nullo se sono stati sottoscritti dopo il 4 gennaio 1999, come determinato dalle sentenze dell'art Corte suprema spagnola. 

Possiedi in uno dei resort in multiproprietà in bancarotta d'Europa?

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