Multiproprietà e la trappola dei punti

In che modo i resort utilizzano il sistema di scambio di multiproprietà per mantenere i proprietari agganciati per acquisti futuri.

L'avvento degli abbonamenti a punti (più su quelli qui) ha fornito ai rappresentanti di multiproprietà un altro trucco da utilizzare nelle loro presentazioni: il sistema globale di scambio di multiproprietà. Invece di acquistare una quota di un appartamento da utilizzare in un determinato momento, acquisti invece una quantità di punti che possono essere scambiati per un soggiorno nel tuo resort di casa. Quindi, ad esempio, l'acquisto di 10000 punti ti farà guadagnare una settimana in un appartamento con una camera da letto a giugno.

Viene quindi spiegato che praticamente tutti i resort nel mondo utilizzano lo stesso sistema. Quindi, puoi utilizzare i tuoi punti per uno scambio di multiproprietà per un soggiorno nei resort ovunque, piuttosto che essere vincolato al tuo resort di casa. Trova qualcosa nel totale dei tuoi punti e il gioco è fatto!

Verrai quindi bombardato da immagini e video di resort glamour in tutto il mondo. Immagina di avere la libertà di prenotare uno di questi con un semplice clic! La quantità di punti necessari non viene mostrata, ma ovviamente sei già convinto della meravigliosa qualità del resort (di solito spagnolo) che stai visitando. Chi non vorrebbe soggiornare in un ambiente così lussuoso? I tuoi punti devono avere un fantastico valore di scambio! Venduto!

Quando arriva il momento di prenotare la tua prossima vacanza, accedi con entusiasmo al sito Web del tuo fornitore di scambio di multiproprietà, sognando una settimana a Disney World o alle Hawaii. Quello che segue è un accurato controllo della realtà. Praticamente tutto ciò che ti piace costa molto più punti di quelli che possiedi. Si scopre che la tua iscrizione non è *abbastanza* preziosa come implicava il venditore...

Deluso, ti accontenti invece di un'altra settimana a Tenerife. Durante il tuo soggiorno, il rappresentante di vendita interno del resort suggerisce di incontrarsi per un incontro durante la colazione. Sei d'accordo, perché vuoi chiedere loro se c'è stato qualche tipo di errore. Sicuramente il tuo resort a cinque stelle non può avere meno valore di un quattro stelle dall'aspetto datato a Orlando, giusto? Inoltre, c'è una frittura gratuita per te.

Ed ecco da dove inizia...

Oltre a uova e bacon, il venditore scorre di nuovo il sistema di punti con te, spiegando che, come ti è stato chiaramente detto quando hai acquistato l'abbonamento, tutti i resort hanno un valore di punti fisso. Non pensavi seriamente di poter utilizzare i tuoi 10000 punti per scambiarli con una vacanza di 30000 punti, vero?

Quando chiedi perché il tuo resort vale così poco, il rappresentante spiega che mentre non ci sono dubbi sull'incredibile standard del resort, è uno tra un gran numero di altri resort nell'area locale. Purtroppo, questo significa che il tuo resort vale meno punti, poiché c'è sempre un'elevata disponibilità nella regione.

Fortunatamente per te, il venditore ha una soluzione! Se acquisti altri 20000 punti, non solo puoi fare quel viaggio in Florida, ma puoi anche utilizzare il tuo favoloso resort di casa per tre settimane intere all'anno quando non vuoi scambiare. Che affare!

Naturalmente, quando il prossimo anno arriva e finalmente hai abbastanza punti per iniziare a volare in giro per il mondo, scopri che raramente c'è disponibilità ovunque tu voglia stare.

Quindi, tornando a Tenerife, è... E non sorprende che il tuo rappresentante abbia un'idea! Perché non acquistare altri 10000 punti circa? Questo dovrebbe sistemare le cose, dato che puoi prenotare nei resort di fascia alta o appartamenti di dimensioni più grandi per i quali gli altri clienti non hanno abbastanza punti. E non dimenticare che avrai una settimana in più nella soleggiata Tenerife!

Questo è un classico esempio di uno dei contro più lunghi nel settore della multiproprietà. Il rappresentante di vendita ovviamente sapeva benissimo quando ti ha mostrato tutte quelle favolose destinazioni che la tua iscrizione iniziale ai punti non ti avrebbe portato a uno scambio di multiproprietà molto più lontano del resort accanto. E sì, erano quasi certamente consapevoli anche dei problemi di disponibilità.

Ma se ti avessero detto di quanti punti avresti effettivamente avuto bisogno all'inizio, non saresti mai stato disposto a spendere quella somma di denaro in una volta sola. Una volta che sei agganciato, è molto più facile convincerti a spendere di più nel tempo.

E ora, con molti paesi che hanno ancora restrizioni di viaggio ancora in vigore e molte persone ancora riluttanti ad avventurarsi all'estero, molti proprietari si trovano a pagare importi ridicoli di spese di manutenzione annuali per punti che non stanno nemmeno utilizzando e non sono in grado di dare tornare al resort, poiché sono vincolati da un contratto a lungo termine.

Sei bloccato a pagare per i punti di scambio multiproprietà che non puoi utilizzare?

Come è stato precedentemente trattato nella nostra sezione delle notizie, le proprietà di punti multiproprietà che non sono collegate a una proprietà reale o a un numero di settimana specifico all'interno di un resort sono in realtà illegali dal gennaio 1999, a seguito di una sentenza del Corte suprema spagnola. Inoltre, i proprietari che si sono trovati in situazioni come quella sopra descritta hanno un ottimo motivo per richiedere un risarcimento dai loro resort, poiché il valore effettivo dei loro punti di scambio multiproprietà non è stato chiarito durante l'acquisto iniziale, il che significa che si sono sbagliati. venduto.

Se ritieni che questo si applichi a te, contatta il nostro team di consulenti in materia di reclami professionisti per una consulenza gratuita. I nostri esperti valuteranno il tuo contratto e la tua situazione, in modo che tu sappia esattamente dove ti trovi. In alternativa, puoi anche utilizzare il nostro calcolatore di compensazione sul link sottostante per verificare quanto potresti avere diritto.

 

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