Timeshare Exchange och Points Trap

Hur resorts använder timeshare-växlingssystemet för att hålla ägarna på hugget för framtida köp.

Tillkomsten av poängbaserade medlemskap (mer om dessa här) gav timeshare-representanter ytterligare ett knep att använda i sina presentationer: det globala timeshare-utbytessystemet. Istället för att köpa en andel av en lägenhet för att använda vid en viss tidpunkt, köper du istället ett antal poäng som kan bytas mot en vistelse på din hemort. Så om du till exempel köper 10 000 poäng får du en vecka i en lägenhet med ett sovrum i juni.

Det förklaras sedan att i stort sett alla orter runt om i världen använder samma system. Så du kan använda dina poäng för ett timeshare-utbyte till en vistelse på resorter överallt, snarare än att vara kopplad till din hemort. Hitta bara något inom din poängsumma och kör iväg!

Du bombarderas sedan med bilder och videor från glamorösa resorter runt om i världen. Föreställ dig att ha friheten att boka in någon av dessa med ett knapptryck! Antalet poäng som behövs visas inte, men naturligtvis har du redan blivit övertygad om den fantastiska kvaliteten på den (vanligtvis spanska) resorten som du turnerar. Vem skulle inte vilja bo i en så lyxig miljö? Dina poäng måste ha ett fantastiskt bytesvärde! Såld!

När det är dags att boka din nästa semester loggar du ivrigt in på din timeshare-utbyteswebbplats och drömmer om en vecka i Disney World eller Hawaii. Vad som följer härnäst är en skarp verklighetskontroll. I stort sett allt du gillar utseendet på kostar mycket mer poäng än du äger. Det visar sig att ditt medlemskap inte är *fullständigt* så värdefullt som säljaren antydde...

Besviken nöjer du dig med ytterligare en vecka på Teneriffa istället. Under din vistelse föreslår resortens interna säljare att träffas för en ikapp över frukost. Du håller med, för du vill fråga dem om det har skett något slags misstag. Visst kan din femstjärniga resort inte ha mindre värde än en fyrstjärnig fyrstjärnig i Orlando, eller hur? Dessutom finns det en gratis fritering i den för dig.

Och det är här det börjar...

Över bacon och ägg går säljaren igenom poängsystemet med dig igen och förklarar att, som du tydligt fick veta när du köpte ditt medlemskap, har alla resorter ett fast poängvärde. Du trodde väl inte på allvar att du kan använda dina 10 000 poäng för att byta mot en semester på 30 000 poäng, eller hur?

När du frågar varför din resort är värd så lite, förklarar representanten att även om det inte råder några tvivel om resortens fantastiska standard, är det en bland ett stort antal andra orter i det lokala området. Tyvärr betyder detta att din resort är värd färre poäng, eftersom det alltid är hög tillgänglighet i regionen.

Som tur är för dig har säljaren en lösning! Om du köper ytterligare 20 000 poäng kan du inte bara ta den resan till Florida, utan du kan också använda din fantastiska hemort i hela tre veckor om året när du inte vill byta. Vilket kap!

Naturligtvis, när nästa år rullar runt och du äntligen har tillräckligt med poäng för att börja flyga runt i världen, upptäcker du då att det sällan finns någon tillgänglighet någonstans där du vill bo.

Så, tillbaka till Teneriffa, det är... Och föga överraskande har din representant en idé! Varför inte köpa ytterligare 10 000 poäng eller så? Det borde lösa saker och ting, eftersom du kan boka in dig på de högre resorterna, eller större lägenheter som andra kunder inte har tillräckligt med poäng för. Och glöm inte att du får en extra vecka på soliga Teneriffa!

Detta är ett klassiskt exempel på en av de längre nackdelarna i timeshare-branschen. Säljaren visste uppenbarligen mycket väl när de visade dig alla dessa fantastiska destinationer att ditt första poängmedlemskap inte skulle ge dig ett timeshare-utbyte mycket längre än resorten bredvid. Och ja, de var nästan säkert medvetna om tillgänglighetsproblemen också.

Men om de hade berättat för dig hur många poäng du faktiskt skulle behöva i början, hade du aldrig varit villig att spendera den summan pengar på en gång. När du väl är på hugget är det mycket lättare att övertala dig att spendera mer med tiden.

Och nu, med många länder som fortfarande har restriktioner på plats och många människor fortfarande är ovilliga att ta sig utomlands, finner många ägare att de betalar löjliga mängder årliga underhållsavgifter för poäng som de inte ens använder och inte kan ge. tillbaka till orten, eftersom de är bundna till ett långsiktigt kontrakt.

Har du fastnat för att betala för utbytespoäng för timeshare som du inte kan använda?

Som tidigare har behandlats i vår nyhetssektion, har äganderätt av timeshare-poäng som inte är kopplat till en faktisk fastighet eller ett specifikt veckonummer inom en resort faktiskt varit olagligt sedan januari 1999, efter ett beslut av Spanska högsta domstolen. Dessutom har ägare som har hamnat i situationer som den som beskrivs ovan ett utmärkt fall att kräva ersättning från sina resorter, eftersom det faktiska värdet av deras timeshare-utbytespoäng inte klargjordes under det första köpet, vilket betyder att de var felaktiga. såld.

Om du känner att detta gäller dig, vänligen kontakta vårt team professionella skaderådgivare för en kostnadsfri konsultation. Våra experter kommer att bedöma ditt kontrakt och din situation, så att du vet exakt var du står. Alternativt kan du även använda vår ersättningskalkylator på länken nedan för att kontrollera hur mycket du kan ha rätt till.

 

Fordringsuträknare