Varför timeshare är slöseri med pengar

En gång höjdpunkten av semesterbranschen, tyvärr nu timeshare är ett slöseri med pengar för de flesta ägare

Timeshare fungerar inte längre i den moderna världen. Branschen har vägrat att utvecklas, och resten av resesektorn har överträffat den, eftersom internetkunniga konsumenter inser att det är slöseri med pengar att äga timeshare.

När det fungerade

Under dagarna innan internet fungerade timeshare briljant. Jag är säker på att många av oss är gamla nog att minnas de gamla dagarna då vi var tvungna att gå in på en resebyrå och välja något ur en broschyr, i hopp om att ditt hotell levde upp till betyget och vackra bilder vid ankomsten. Och den förkrossande besvikelsen när den inte gjorde det.

Vad gick fel?

Nuförtiden har majoriteten av europeiska timeshare-resorter för länge sedan förlorat sin exklusivitet. Du kan hitta vistelser som erbjuds på de flesta orter på sajter som Booking.com, ofta för mindre än kostnaden för de årliga underhållsavgifterna som tas ut av medlemmarna. Medlemmar skulle också ha betalat mycket pengar för sin timeshare själva, förmodligen för att garantera exklusiv användning av resorten.

Timeshares andra unika försäljningsargument för kvalitetssäkring har också försvunnit i dunkel med tillkomsten av internet. Användargenererade recensionssajter som t.ex Tripadvisor Tillåt shoppare att noggrant undersöka semesterboende innan de reser, vilket tar bort elementet av det okända från bokning till en obekant resort.

Det som en gång var en mycket innovativ produkt släpar nu betydligt efter sina konkurrenter, eftersom den genomsnittliga semesterfiraren inte bryr sig om att vara bunden till en enda destination.

Problematiskt utbytessystem

Tidsdelningsindustrins lösning var att inse den senare bristen och var skapandet av utbytessystemet, utformat för att tillåta ägare att besöka andra destinationer genom att använda sin timeshare för användning av en annan än en global pool av bankveckor.

Naturligtvis kom detta utbytessystem tillsammans med en rad extra avgifter... Avgifter för att gå med i utbytessystemet... Årliga medlemsavgifter för utbytessystemet... Avgifter när ett utbyte görs... Avgifter för bankveckor... Avgifter för att tillåta en annan person att använda din timeshare etc...

Onödigt komplex

För vanliga semesterfirare är det lika enkelt att boka en semester som att hitta den resa de vill ha och klicka på en knapp.

Timeshare-ägare, å andra sidan, har ganska fler ringar att hoppa igenom...  

• Allt löper på en strikt deadline: Semester måste bokas senast ett visst datum, underhåll måste betalas i tid, byten måste ordnas till en specifik dag etc. Ägare som missar ens en av dessa tidsfrister kan bli bestraffad genom att förlora sin semester . Men självklart kommer resorten fortfarande gärna att ta ut betalningen, oavsett hur sent det är...
• Timeshareveckor har fasta incheckningsdagar. Dessa brukar vara en veckodag och är notoriskt oflexibla. Så om det här inte passar in i ditt liv, tufft.
• Ägare är också begränsade till att boka i veckolånga block, där icke-ägare är fria att välja sina incheckningsdatum och vistelsens längd.
• Påtvingade bokningsfönster leder till hård konkurrens. Poängägare kan vara uppe och ringa sin resort så fort fönstret öppnas och fortfarande inte få de veckor eller lägenheten som de hoppades på. Detsamma gäller de som letar efter ett bra utbyte.
• Ägare har inget att säga till om när det gäller höjningar av årliga underhållsavgifter, såvida de inte kan delta i en (vanligtvis obekvämt placerad) årsstämma. Även då kommer resorts att se till att kortleken staplas till deras fördel, så att oliktänkande alltid blir överröstad. 

Ett ovälkommet arv

Trots att kontrakt i evighet har bedömts som olagliga för många år sedan, befinner sig många ägare fortfarande instängda i livslånga medlemskap, som de står inför att behöva lämna till sina ättlingar vid döden.

Svårt att fly

Naturligtvis har nyförsäljningen stagnerat, eftersom moderna konsumenter är snabba att se den bristfälliga logiken bakom systemet och inse att timeshare är ett slöseri med pengar. Tyvärr betyder detta att skrupelfria resorter har flyttat fokus till att blåsa ut så mycket pengar som möjligt från sina befintliga medlemmar, som representerar en fången publik.

Med ägare knutna till långa eller eviga kontrakt garanteras resorter en konsekvent inkomstström från underhållsavgifter. Och naturligtvis finns det alltid möjligheten att merförsälja kunder till fler poäng eller veckor, eftersom tillgängligheten fortsätter att minska, på grund av att resorter säljer av veckor till allmänheten online.

Ägare som är trötta på situationen kommer ofta att försöka lämna tillbaka sin timeshare till resorten, bara för att nekas. I desperation kan vissa till och med försöka sälja sin timeshare privat, i hopp om att få tillbaka en del av sina förluster, bara för att upptäcka att de inte ens kan ge bort det, eftersom köpare inte vill ta på sig bördan av medlemsavgifter.

Så vad kan jag göra om min timeshare är ett slöseri med pengar?

Det finns bara två säkra sätt att lagligt lämna en timeshare, som båda kräver hjälp av en kvalificerad professionell:

• Överlåtande – Helt enkelt, minska dina förluster och släppa dina medlems- och underhållsskyldigheter.
• Fordran – Många tidsdelningsägare i Europa såldes medlemskap som bryter mot EU:s förordningar. I synnerhet Spanien har särskilt stränga lagar som reglerar försäljning av timeshare. Ändå fortsatte framstående orter som Anfi att ignorera dessa regler långt efter att de trätt i kraft. Ägare som kan bevisa att de har sålts fel har rätt att kräva ersättning från sina resorter. Att prata med en professionell skadeståndsrådgivare kan hjälpa till att avgöra om du har ett giltigt krav. Alternativt kan du använda vår kostnadsfria ersättningskalkylator för att kontrollera hur mycket du kan ha rätt till.

Fordringsuträknare