Это ужасное время года снова, счета за обслуживание таймшера прибывают готовыми к оплате в 2022 году. Мы написали этот пост, чтобы ответить на наиболее распространенные вопросы о плате за обслуживание таймшера.
Какова плата за обслуживание таймшера?
Плата за обслуживание таймшера — это плата за содержание отеля. К ним относятся содержание комплекса, заработная плата сотрудников, коммунальные услуги, ремонт и долги. По сути, все, что стоит, чтобы отель работал бесперебойно. Эти расходы делятся поровну между участниками.
Увеличится ли моя плата за обслуживание?
Увеличение платы за обслуживание является обычным явлением для таймшер-компаний, поскольку они колеблются в зависимости от стоимости жизни и курсов валют, если вы не платите в местной валюте.
Хотя многие сотрудники получали выплаты от государства, пока курорты были закрыты в 2020/2021 годах, RDO (Организация развития курортов) защищала использование платы за обслуживание во время закрытия отелей. Они сообщили, что обучение персонала тому, как бороться с COVID, а также химикаты для дезинфекции курортов стоит больше денег.
Единственными другими факторами, которые следует учитывать, является то, потеряла ли ваша компания таймшера много членов за последний год. Претензии и отказы от таймшеров увеличились на 80% за последние 2 года из-за того, что участники хотят расторгнуть свои контракты, чтобы избежать уплаты платы за обслуживание (в основном европейские курорты).
Можно ли уменьшить плату за обслуживание?
Есть некоторые таймшер-курорты, которые оставались открытыми большую часть года с небольшими ограничениями. Если ваш курорт оставался открытым, а продажи новых членств превышали количество отказа от таймшера, вы могли бы увидеть небольшое сокращение, при условии, что стоимость инфляции была отрицательной в стране, в которой находится ваша компания / курорт таймшера.
Могу ли я перестать платить за обслуживание?
Если вы нарушите свои договорные обязательства, прекратив уплату платы за содержание, это будет означать только то, что вы не сможете пользоваться своим жильем до тех пор, пока оно не будет оплачено. Курорт с таймшером обычно ждет, пока долг не превысит 3000 евро, прежде чем подать заявление в окружной суд.
Если вы решите пойти по этому пути, очень важно тщательно проверить свой контракт. Если в договоре указано, что использование жилья «при наличии», вы не сможете оспорить это дело в суде. Если вы хотите получить совет по этому вопросу или хотите, чтобы специалист рассмотрел ваши контактные обязательства, вы можете связаться с нами через наш чат или использовать наш контактная форма по этой ссылке.
Могу ли я расторгнуть контракт до того, как мой следующий счет за обслуживание должен быть оплачен?
Это будет зависеть от того, когда должен быть выставлен счет за техническое обслуживание. Расторжение договора таймшера может занять от 6 до 24 недель. Это зависит от реакции вашего курорта таймшера и настойчивости компании, отказывающейся от таймшера / претензий. Наш лучший совет — поговорить с компанией, которая уже имела дело с вашим курортом, чтобы они могли предоставить вам точные сроки.
Если вам нужна дополнительная информация или небольшой совет на будущее, вы можете связаться с нами через наш онлайн контактная форма, или онлайн-чат, который можно найти в правом нижнем углу нашего веб-сайта. Вся информация предоставляется бесплатно.
Дополнительную информацию о договорах таймшера можно найти в Директиве ЕС. Европейский портал электронного правосудия – Директива о таймшерах (2008/122) (europa.eu)