Underhållsavgifter för tidsandelar (timeshare)

Underhållsavgifter för tidsandelar (timeshare)

Det är den fruktade tiden på året igen, underhållsräkningar för andelar anländer redo att betalas för 2022. Vi har skrivit det här inlägget för att svara på de vanligaste frågorna angående underhållsavgifter för tidsandelar (timeshare).

Vad är Tidsandels-(timeshare) underhållsavgifter?

Underhållsavgifter för tidsandelar är de avgifter som det kostar att driva hotellet. Dessa inkluderar underhåll av komplexet, anställdas löner, verktyg, renovering och skulder. I princip alla kostnader kring att hålla hotellet igång smidigt. Dessa kostnader delas mellan alla medlemmarna.

Kommer mina underhållsavgifter att höjas?

En höjning av underhållsavgifterna är vanligt för andelsföretag eftersom underhållskostnaderna kring hotellet varierar, samt valutakurserna förändras om ni betalar i er lokala valuta.

Även om många anställda fick betalningar från regeringen medan anläggningarna var tillfälligt stängda under 2020/2021, försvarade RDO (Resort Development Organization) användningen av underhållsavgifter under hotellstängningar. De rapporterade att det kostade mer pengar att utbilda personal i hur de bör hantera COVID samt de kemikalier som behövs för att hålla anläggningarna sanerade.

De enda andra faktorerna att ta hänsyn till är om ert tidsandel (timeshare) -företag har tappat många medlemmar under det senaste året. Tidsandelsdomstolsärenden och avståenden har ökat med 80% under de senaste 2 åren på grund av att medlemmar vill säga upp sina kontrakt för att slippa betala underhållsavgifter (främst europeiska orter).

Kan mina underhållsavgifter sänkas?

Det finns vissa tidsandelsanläggningar som förblev öppna större delen av året med endast små begränsningar. Om er anläggning förblev öppen och försäljningen av nya medlemskap översteg antalet avståenden från andelar kan ni se en liten minskning i avgiften, förutsatt att inflationskostnaderna var negativa i det land där ert andelsföretag / resort är baserat.

Kan jag sluta betala mina underhållsavgifter?

Om ni bryter mot ert avtalsenliga skyldighet genom att sluta betala era underhållsavgifter, betyder det bara att ni inte kan använda ert boende förrän det är betalt. En tidsandelsanläggning väntar vanligtvis tills skulden stiger till över 3000 € innan de begär en länsrättsdom.

Om det här är en rutt som ni bestämmer er för att ta, är det mycket viktigt att kontrollera ert kontrakt noggrant. Om det står i kontraktet att användning av boende är ”beroende på tillgänglighet” kommer ni inte att kunna argumentera för detta fall i domstol. Om ni vill få råd i den här frågan eller vill att en specialist ska granska era kontaktbara skyldigheter kan ni kontakta oss via vår Live Chat eller använda vår kontaktformulär via denna länk.

Kan jag säga upp mitt kontrakt innan min nästa underhållsräkning ska betalas?

Detta beror på när er underhållsräkning ska betalas. Att säga upp ett tidsandels -kontrakt kan ta mellan 6 - 24 veckor. Detta beror på hur er tidsandels -resort reagerar och att andelsföretaget lämnar sina fordringar. Vårt bästa råd skulle vara att prata med ett företag som har behandlat er utväg tidigare, så kan de ge er en exakt tidsram.

Om ni vill ha mer information, eller bara lite råd för framtiden, kan ni kontakta oss via vår kontaktformulär online, eller Live Chat som finns i det nedre högra hörnet av vår webbplats. All information som tillhandahålls är kostnadsfri.

Kontakta oss

Mer information om tidsandelsavtal finns i EU -direktivet. European e-Justice Portal – Timeshare-direktivet (2008/122) (europa.eu)

Föregående inlägg
Vanliga timeshare-felförsäljningstekniker
Nästa inlägg
Underhållsräkningar för timeshare kommer!
fel: Innehållet är skyddat !!