Grupo Lopesan prend le contrôle d'Anfi

Grupo Lopesan a confirmé avoir acheté 50% d'actions détenues par Manuel Santana Cazorla

Dans le dernier rebondissement de la saga de la société de multipropriété assiégée Anfi, il a été confirmé dans le presse espagnole plus tôt cette semaine, la chaîne hôtelière Grupo Lopesan a racheté la moitié des actions précédemment détenues par Manuel Santana Cazorla, dans un mouvement qui leur accorde le contrôle majoritaire de la station.

Il est de notoriété publique que Lopesan est mécontent de l'ancien actionnaire à cinquante pour cent, Grupo Santana Carzola, depuis un certain temps maintenant. La plupart des frictions proviennent de la "Golden Share" convenue lorsque Carzola a acheté sa participation aux anciens propriétaires, la famille Lyng. Cette action privilégiée a accordé à Santana Carzola deux votes à chacun exprimé par Lopesan, supprimant ainsi leur pouvoir d'influencer le résultat des décisions.

La décision de Manuel Santana Cazorla de vendre ses actions ne devrait pas surprendre les initiés de la multipropriété, car les rumeurs de désaccords avec son frère Santiago, copropriétaire du Grupo Santana Carzola, vont bon train depuis des années. Cela a naturellement conduit à des spéculations sur l'avenir des sociétés détenues par le groupe, dont plusieurs ont déjà été déclarées en faillite ou placées en redressement judiciaire.

Qu'est-ce que cela signifie pour les propriétaires?

Pour ceux qui ne connaissent pas Lopesan, la multipropriété est loin d'être une offre normale de cette prestigieuse chaîne hôtelière. Avec vingt-deux hôtels haut de gamme répartis aux Canaries, en Europe continentale et en République dominicaine, dont aucun n'offre de multipropriété, le groupe a déjà déclaré à plusieurs reprises que le produit ne convenait pas à son modèle économique global.

Alors qu'Anfi était autrefois considérée comme le joyau de l'industrie européenne de la multipropriété, un nombre croissant de propriétaires se sont tournés vers les forums en ligne pour se plaindre de la détérioration de la qualité et des appartements datés de la station. Difficilement conforme au niveau élevé habituel de Lopesan.

Alors que Lopesan ne manque certainement pas de fonds pour ramener Anfi à son apogée cinq étoiles, la question est de savoir quelle forme cela prendra-t-il ? Et comment, le cas échéant, les propriétaires seront-ils indemnisés, si Anfi choisit d'abolir le statut de multipropriété de la station, étant donné la montagne de problèmes juridiques rencontrés par Anfi sur la mauvaise vente flagrante de ses produits.

Jusqu'à présent, les nouvelles de ce changement dans l'équilibre des pouvoirs ont été manifestement absentes du site Web de l'Anfi. Cependant, nous ne doutons pas qu'une lettre pleine des platitudes habituelles fera son apparition dans les prochains jours.

Si vous faites partie des milliers de propriétaires d'Anfi qui risquent d'être touchés par ces changements, nous vous conseillons vivement de demander conseil à un professionnel de la multipropriété dès que possible. Notre équipe de conseillers en sinistres multilingues est à votre disposition pour vous offrir des conseils gratuits et sans obligation via le lien ci-dessous.

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