Sfortunatamente, per molti clienti, il sogno di possedere la loro quota di un posto al sole si è trasformato in un incubo, poiché le loro spese di manutenzione annuali, che inizialmente sembravano così ragionevoli durante il vistoso lancio di vendita, continuano ad aumentare senza limiti. Questo ha lasciato molti proprietari che cercano di uscire dalla multiproprietà, solo per sentirsi dire di no dai resort avidi. Il più sfortunato di questi proprietari potrebbe anche scoprire che il loro contratto è stato firmato in perpetuo, il che significa che non solo non c'è fine in vista, ma che il contratto sarà tramandato ai loro eredi alla morte.
La legislazione dell'UE proposta nel 2014 che avrebbe concesso a tutti i proprietari il diritto di cedere le loro multiproprietà ai loro resort senza cavilli è stata purtroppo respinta da coloro che fanno parte del settore della proprietà delle vacanze, i quali hanno affermato che ciò avrebbe portato al crollo dei resort, lasciando i membri rimanenti in piedi spese di manutenzione ancora più elevate.
E così, il ciclo continua, con i clienti apparentemente intrappolati e incapaci di uscire dai contratti di multiproprietà che non possono più permettersi.
Quando la coppia con sede nel Berkshire, Kevin e Bill Whitman-Greene, si sono rivolti al nostro team di Legal Exits, hanno posseduto sette settimane presso il recentemente fallito Gran Canaria Anfi del Mar. Inizialmente parlando con uno dei nostri consulenti del servizio clienti, Kevin ha spiegato:
Ci godevamo le vacanze a Gran Canaria, ma abbiamo iniziato a temere di partire. Ogni volta, un rappresentante Anfi avrebbe bisogno di parlarci di una questione urgente con la nostra proprietà, che si è sempre trasformata in un passo di vendita ad alta pressione per acquistare un'altra settimana. Ora siamo vecchi e non possiamo affrontare lo stress, quindi finiremmo per essere d'accordo solo per uscire da lì. Quando ho visto il nostro ultimo conto di manutenzione, mi è venuta voglia di piangere".
La reazione di Kevin era comprensibile. Possedendo un totale di sette settimane presso il resort, l'ultimo conto della coppia è salito a oltre 3000 euro, dopo l'ultimo aumento dei prezzi di Anfi. Per aggiungere al danno la beffa, molte delle settimane della coppia sono rimaste inutilizzate durante il divieto di viaggio di Covid-19. Bastava. I Whitman-Green hanno contattato Anfi circa la possibilità di restituire tutte, o anche alcune delle loro settimane, solo per essere informati che i loro contratti erano stati tutti firmati in perpetuo ed erano obbligati a continuare a pagare le tasse di mantenimento, a meno che non riuscissero a trovare un privato compratore per le loro settimane.
Nel disperato tentativo di trovare una soluzione e un modo per uscire dalla multiproprietà, la coppia si è rivolta a Legal Exits per un consiglio. Fortunatamente per Kevin e Bill, una vittoria di successo della Corte Suprema spagnola nel 2015 aveva già spianato la strada a clienti come loro, poiché è stato dimostrato che la vendita di contratti a tempo indeterminato violava la legislazione sulla multiproprietà entrata in vigore nel 1999.
In pochi mesi i nostri avvocati sono riusciti a recuperare con successo oltre 40000 euro per la coppia.
Grazie al team di Viking, siamo stati in grado di dimostrare di essere stati venduti male a causa delle tattiche di vendita ad alta pressione di Anfi e di ottenere un risarcimento. Sono felice di vedere che Anfi è insolvente questo mese!
Kevin e Bill Whitman-Greene
Kevin e Bill sono stati lieti di unirsi a oltre mille clienti soddisfatti in tutta Europa che Legal Exits ha aiutato a uscire dalla multiproprietà. Per scoprire se possiamo fare lo stesso per te, contatta oggi il nostro team di assistenza clienti amichevole e professionale!
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