Man förväntar sig att tidsandels-anläggningar kommer tillbaka till sitt gamla trick igen, samtidigt som de desperat försöker få in nya affärer efter ett svårt år. Det är viktigt att notera att inte varje tidsandels-anläggning är dåligt, det finns många bra anläggningar och några fantastiska reseklubbar som erbjuder stora semesterrabatter just nu. Vi skriver dock detta inlägg för att informera läsarna om att tidsandelar inte är en investering!
EU-direktivet säger att tidsandels-veckor, poäng och fraktionerade ägarskap aldrig ska säljas som en investering. De är inte återförsäljbara tillgångar. Om du är intresserad av att köpa ett semesterhus, köp det hos en fastighetsmäklare.
Varför är tidsandelar inte en investering?
- Ni äger inte fastigheten. Den maximala kontraktslängden får inte överstiga 50 år.
- Ni kan inte använda en fastighetsmäklare för att visa fastigheten för potentiella köpare eftersom agenter utanför anläggningen inte är välkomna på plats.
- Provisionen för en tidsandels-försäljning är mellan 14% - 20%, medan provisionen för fastigheter är cirka 1,5%.
- Inrednings- och renoveringsarbeten är ur kontroll av tidsandels-ägaren.
- Kostnader för att underhålla en tidsandels-egendom kan vara mycket högre än att det skulle kosta att bo på de flesta tidsandels-anläggningarna via hotellbokningswebbplatser.
Vi kontaktas varje dag av tidsandels-ägare som vill avbryta sina avtal. Många av dem vill inte ens ha några pengar tillbaka; de vill helt enkelt sluta betala de årliga underhållsavgifterna.
I Europa är det olagligt att tidsandels-anläggningar säljer en produkt för semesterägande baserat på att fastigheten är en återförsäljbar tillgång. Om ni har sålts en tidsandel och vid den tidpunkten informerats om att du senare kan sälja tidsandelen vid ett senare tillfälle för vinst kan ni ha rätt till ersättning.
Tala med en specialist idag. Informationen vi tillhandahåller är gratis och det finns ingen skyldighet att använda våra tjänster om ni bestämmer er för att säga upp ert tidsandels-avtal eller kräva ersättning.