El tiempo compartido no es una inversión

Se espera que los resorts de tiempo compartido vuelvan a su antiguo truco, mientras intentan desesperadamente atraer nuevos negocios después de un año difícil. Es importante tener en cuenta que no todos los resorts de tiempo compartido son malos, hay muchos buenos resorts y algunos grandes clubes de viajes que ofrecen grandes descuentos en vacaciones en este momento. Sin embargo, estamos escribiendo esta publicación para informar a los lectores que el tiempo compartido no es una inversión.

La Directiva de la UE establece que las semanas de tiempo compartido, los puntos y las propiedades fraccionadas nunca deben venderse como una inversión. No son activos revendibles. Si comprar una casa de vacaciones es algo que le interesa, cómprela a un agente de bienes raíces.

¿Por qué el tiempo compartido no es una inversión?

1. Usted no es dueño de la propiedad. La duración máxima del contrato no puede exceder los 50 años.
2. No puede usar un agente de bienes raíces para mostrar la propiedad a posibles compradores, ya que los agentes externos no serán bienvenidos en el sitio.
3. La comisión por la venta de un tiempo compartido oscila entre 141 TP2T y 201 TP2T, mientras que la comisión por bienes inmuebles ronda los 1,51 TP2T.
4. El trabajo de decoración y renovación está fuera del control del propietario del tiempo compartido.
5. Los costos de mantenimiento de una propiedad de tiempo compartido pueden ser mucho más altos de lo que costaría permanecer en la mayoría de los complejos turísticos de tiempo compartido a través de los sitios web de reserva de hoteles.

Somos contactados todos los días por propietarios de tiempo compartido que quieren romper sus acuerdos contractuales. Muchos de los cuales ni siquiera quieren que les devuelvan el dinero; simplemente quieren dejar de pagar las cuotas anuales de mantenimiento.

En Europa es ilegal que los resorts de tiempo compartido vendan un producto de propiedad vacacional basado en que la propiedad es un activo revendible. Si le vendieron un tiempo compartido y le informaron, en ese momento, que luego podría vender el tiempo compartido en una fecha posterior para obtener una ganancia, podría tener derecho a una compensación.

Hable con un especialista hoy. La información que proporcionamos es gratuita y no hay obligación de utilizar nuestros servicios si decide rescindir su contrato de tiempo compartido o reclamar una compensación.

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