Le temps partagé n'est pas un investissement

Le temps partagé n'est pas un investissement

On s'attend à ce que les centres de villégiature en temps partagé reviennent à leur ancien truc, tout en essayant désespérément d'attirer de nouvelles affaires après une année difficile. Il est important de noter que toutes les stations de multipropriété ne sont pas mauvaises, il existe de nombreuses bonnes stations et quelques excellents clubs de voyage offrant d'énormes réductions sur les vacances en ce moment. Cependant, nous écrivons cet article pour informer les lecteurs que le temps partagé n'est pas un investissement !

La directive de l'UE stipule que les semaines de multipropriété, les points et les copropriétés ne doivent jamais être vendus comme un investissement. Ce ne sont pas des actifs revendables. Si l'achat d'une maison de vacances vous intéresse, achetez auprès d'un agent immobilier.

Pourquoi la multipropriété n'est-elle pas un investissement ?

  1. Vous n'êtes pas propriétaire du bien. La durée maximale du contrat ne peut excéder 50 ans.
  2. Vous ne pouvez pas utiliser un agent immobilier pour montrer la propriété aux acheteurs potentiels car les agents hors site ne seront pas les bienvenus sur place.
  3. La commission sur une vente en temps partagé est comprise entre 14% et 20%, alors que la commission sur l'immobilier est d'environ 1,5%.
  4. Les travaux de décoration et de rénovation sont hors de contrôle du propriétaire en multipropriété.
  5. Les coûts d'entretien d'une propriété en multipropriété peuvent être beaucoup plus élevés qu'il en coûterait pour séjourner dans la plupart des centres de villégiature en multipropriété via des sites Web de réservation d'hôtels.

Nous sommes contactés tous les jours par des propriétaires de multipropriété qui souhaitent rompre leurs accords contractuels. Beaucoup d'entre eux ne veulent même pas de remboursement ; ils veulent simplement cesser de payer les frais de maintenance annuels.

En Europe, il est illégal pour les centres de villégiature en temps partagé de vendre un produit de propriété de vacances basé sur le fait que la propriété est un actif revendable. Si l'on vous a vendu une multipropriété et que vous avez été informé, à ce moment-là, que vous pourriez revendre ultérieurement la multipropriété à une date ultérieure dans un but lucratif, vous pourriez avoir droit à une indemnisation.

Parlez à un spécialiste dès aujourd'hui. Les informations que nous fournissons sont gratuites et il n'y a aucune obligation d'utiliser nos services si vous décidez de résilier votre contrat de multipropriété ou de demander une indemnisation.

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