I evigvarende klausuler og arv

Viking Legal Exits blir ofte spurt om hvordan man kan gi fra seg et eierskap når det er 'In Perpetuity'-klausuler.

15. januar 2015 trådte en kjennelse fra den spanske høyesterett i kraft som følge av de nevnte forskriftene. Etter kjennelsen angående lengder på kontrakter på over 50 år, har flere saker blitt presentert for retten som bestrider "i evighet"-avtaler der det teknisk sett ikke er noen sluttdato.

I tillegg er klienter bekymret for "arv"-aspektet ved deres eierskap og hva som skjer med barnas økonomiske forpliktelser når de arver.

På grunn av økende vedlikeholdsavgifter er logikken med å eie en timeshare i dagens klima kanskje ikke like kostnadseffektiv som for 20 år siden.

Etter hvert som feriestedene blir eldre, har noen av disse eierskapene blitt en økonomisk byrde, og når klienter når pensjonsalder, kan de ikke inkludere disse kostnadene i deres månedlige levebudsjett.

I tillegg bekymrer klienter seg for at selv om de kanskje ikke lenger bruker dem, kan barna deres automatisk arve eierskapene deres og bli belemret med høyere og høyere avgifter på aldrende feriesteder.

Viking Legal Exits kan gi råd om både 'In perpetuity' og Arv-klausulen slik at klienter som potensielt ble feilsolgt kan kreve kompensasjon og de som ønsker å gi fra seg kan gjøre det raskt og effektivt.

Husk at de fleste alpinanlegg generelt ikke ønsker at klienter skal gi fra seg og forlate sin forpliktelse til betaling av vedlikeholdsgebyrer, da utviklere må dekke kostnadene selv, så det er av ytterste viktighet å sikre juridisk rådgivning.

Noen kunder har fortalt oss at de allerede har snakket med feriestedet deres om å forlate eierskapet deres der oversettelsen og lovligheten tillater det, har kommet til enighet. Andre kunder har imidlertid informert oss om at feriestedet ikke kan kontaktes eller at de nekter eiere noen form for avståelse. Naturligvis er det i deres interesse at du fortsetter å betale ditt årlige vedlikeholdsgebyr, da det er dette som holder dem i live, men det er like viktig at du kjenner dine rettigheter.

Viking Legal Exits er der for å hjelpe deg med å navigere i den komplekse prosessen med både å sende inn et krav mot en feilsolgt feriekontrakt eller sette opp prosessen med å gi avkall på eierskap og gi fra seg.

Uavhengig råd er tilgjengelig om alle alternativer, og Viking er der for å hjelpe deg med sitt team av profesjonelle og informerte rådgivere.

Hva er de neste trinnene?

Hvis du etter å ha lest disse artiklene mener at du faller inn i en av kategoriene av kunder som feilaktig har blitt solgt et produkt på grunn av …….

1. Mangel på den obligatoriske angrefristen på 14 dager fra kjøpsdatoen
2. Manglende informasjon om angrefristen.
3. Legge igjen et finansielt depositum ved signering av kontrakten eller innen 14 dagers angrefrist.
4. Ikke å ha mottatt en skriftlig kontrakt med alle klausuler.
5. Ikke å ha mottatt kontrakten på ditt morsmål
6. Å sitte igjen med manglende evne til å kansellere eventuelle økonomiske avtaler som var bundet sammen med kjøpet, for eksempel lån eller reportasjer, eller
7. Inngåelse av en kontraktsvarighet som varer lenger enn 50 år.

Eller du bare ønsker å gi slipp på og gjenoppleve deg selv fra presset av å være bundet til kostbare gebyrer, så er det svært viktig at du er informert om alle prosessene og trinnene som må tas, og er fullt klar over eventuelle nåværende eller fremtidige kostnader.

Kostnadene ved å gi fra seg eller fremme et krav.

Med spesialistteamet til LE i Europa og deres tilknytning og kontakter med alle europeiske feriesteder, er prosessen med å gi fra seg og gi opp eierskapet langt enklere enn å sende inn et krav, mer kostnadseffektivt og tar bare noen måneder.

Noen alpinanlegg gjør det enklere enn andre, men ved lov har alle klienter muligheten til å forlate eierskapet og slutte å betale gebyrene.

Juridiske prosesser og søksmål er imidlertid mer kompliserte og kan i feil hender være svært kostbare.

Generelt sett er en klient ansvarlig for å betale kostnadene ved enhver sivil- og forvaltningsrettslig sak selv, og eventuelt delvis på forhånd med mindre det er en straffesak.

Klienter må vurdere alle aspekter … fra kostnadene ved en prosedyre:

• rettsgebyrer, kostnadene ved å starte saksbehandlingen;
• kostnader for en namsmann til å stevne den andre parten;
• advokathonorarer;
• kostnader for sakkyndige og vitner du ønsker å engasjere selv.

Rettstvist vunnet av den andre parten: mulige kostnader for den andre parten

Å navigere i dette minefeltet er en svært komplisert prosess uten juridisk rådgivning.

Selv når den er sendt inn, og i tilfelle en vellykket avgjørelse, når domstolene kan pålegge motstanderen din å betale kostnadene dine i en vellykket "kostnadsordre", for å prøve å sikre disse selv og sikre at virksomheten du målretter mot fortsatt har penger til å betale deg, er komplisert.