Aikaosuuksien puomin korkeus näki, että tarjolla olevien asuntojen tarjonta alkaa ylittää kysynnän. Aikaosuuksien tarjoama ratkaisu? Aikaosuuspistejärjestelmän luominen ja kelluvat viikot.
Molempien taustalla olevat käsitteet ovat samanlaiset:
Timeshare-pisteet
Sen sijaan, että asiakas ostaisi osuuden tietystä asunnosta tai huvilasta, hän ostaa lomakeskukselta vuosittaisen pistemäärän. Asiakas käyttää näitä varaaessaan majoituksensa lomakeskuksesta, jolloin halutummat asunnot ja päivämäärät maksavat enemmän pisteitä. Joten esimerkiksi viikko koulujen kesäloman aikana kahden makuuhuoneen asunnossa voi maksaa 30000 pistettä, kun tammikuussa studioksi voisi noutaa 500 pistettä.
Monet lomakeskukset tarjosivat myös mahdollisuuden osallistua kansainvälisiin vaihto-ohjelmiin, joissa he voivat vaihtaa pisteitä viikoittain muissa aikaosuuskohteissa ympäri maailmaa.
Kelluvia viikkoja
Asiakas ostaa viikon lomakeskuksesta. Tämä viikko ei kuitenkaan ole määrättynä päivämääränä, vaan sitä käytetään joka vuosi tietyllä aikavälillä. Nämä bändit on jaettu lomakeskuksen suosion mukaan eri vuodenaikoina, yleensä sesonkiaikana, keskisesongina ja sesongin ulkopuolella. Viikot ruuhka-aikoina maksavat enemmän, mutta asiakkaat voivat käyttää viikkoaan milloin haluavat ympäri vuoden. Sesonkiajan ulkopuolella ostetut viikot rajoittavat asiakkaan vähemmän toivottaviin vuodenaikoihin, mutta tarjoavat silti enemmän joustavuutta kuin tavallinen aikaosuusmalli.
Kuulostaa hyvältä!
Valitettavasti vaikka nämä vaihtoehdot näyttävät paperilla hyviltä ja epäilemättä vieläkin paremmilta sujuvasti puhuvan myyjän selittämänä, monet asiakkaat eivät valitettavasti vastanneet todellisuutta.
Molempien tuotteiden määrät myytiin usein yli lomakeskuksen kapasiteetin, joten monet omistajat eivät voineet varata lomaansa kotilomakeskuksestaan.
Kääntyessään sen sijaan vaihtoehtoon kansainväliseen vaihtoon, monet omistajat huomasivat pian, että heidän aikaosuuspisteidensä arvo ei nostanut heitä läheskään niin pitkälle kuin heidän edustajansa oli vihjannut näyttävän myyntiesityksen aikana. Unelmat vaihtaa viikko Costa del Solilla maaliskuussa Karibian majoittumiseen korvattiin tammikuun odotetulla Bognor Regisillä. Jos saatavuutta olisi.
Lomakeskusten tarjoama ratkaisu? Lisää pisteitä tai päivitys parempaan viikkoon. Asiakkaan omalla kustannuksella tietysti. Ja sitten kun sama tapahtuu ensi vuonna, saaga jatkuu, ja monet asiakkaat jäävät kiinni kierteeseen, jossa heillä ei koskaan ole tarpeeksi pisteitä varatakseen haluamansa.
Missä olen, jos olen ostanut aikaosuuspisteitä tai kelluvia viikkoja?
Useat Espanjan korkeimman oikeuden päätökset ovat todenneet, että 4. tammikuuta 1999 jälkeen allekirjoitetut aikaosuussopimukset, jotka sisältävät kelluvia viikkoja tai epämääräisen ajanjakson, eivät ole laillisia. Lisäksi monet näistä tuotteista myytiin ikuisesti, mikä on myös katsottu laittomaksi.
Asiakkaat, jotka ovat ostaneet aikaosuustuotteen näillä ehdoilla, ovat siten oikeutettuja korvaukseen.
Kuinka voin esittää vaatimuksen?
Jos sinulla on aikaosuuspisteitä tai kelluvia viikkoja, on suositeltavaa neuvotella espanjalaisen kanssa lakiasiantuntija, joka voi tarkistaa sopimuksesi sanamuodon ja neuvoa, oletko oikeutettu vaatimaan.
Selvittääksesi, kuinka paljon olet oikeutettu, voit myös käyttää ilmaista korvauslaskuriamme.
EN 
ES 
SV 
FI 
DE 
FR 
NL 
IT 
NB 
RU 
