Premier arrêt de la Cour suprême espagnole sur la multipropriété Perpetuity

Le 15 janvier 2015, un arrêt de la Cour suprême espagnole est entré en vigueur à la suite de la réglementation susmentionnée.

La Cour a donné raison à une ressortissante norvégienne qui soutenait que la clause de "perpétuité" de son contrat de multipropriété avec Anfi Resorts était illégale au regard du droit communautaire.

Dans cette affaire inédite, contre les géants de la multipropriété à Gran Canaria, le tribunal a jugé qu'une clause de "perpétuité" viole la loi espagnole, en ce sens qu'un contrat de multipropriété signé après le 5 janvier 1999 ne peut dépasser 50 ans.

En conséquence, pour le plaignant, l'ensemble du contrat est devenu invalide et le tribunal a ordonné à Anfi de rembourser tous les paiements ainsi que tous les intérêts encourus, tous les frais juridiques et le double du montant que la cliente avait versé pour son acompte.

Cela a eu par la suite un impact énorme sur les propriétaires de temps partagé qui ont signé leur contrat après le 5 janvier 1999 et a ouvert davantage de possibilités pour les propriétaires qui espéraient échapper à leur contrat.