Kan ik nog steeds aanspraak maken op timeshare-compensatie als mijn resort failliet wordt verklaard?

Wanneer kunt u nog aanspraak maken op timeshare-compensatie?

Zodra een timeshare-resort failliet is verklaard, zullen beheerders tussenbeide komen om te proberen een nieuwe koper te vinden. Als er geen koper wordt gevonden, is de volgende stap het liquideren van activa om uitstaande schulden te betalen. In dit stadium beginnen eigenaren zich vaak af te vragen of ze nog aanspraak kunnen maken op timeshare-compensatie.

Waar komen de schulden van het timeshare-resort vandaan?

Een groter consumentenbewustzijn van illegale handelspraktijken in de branche, in combinatie met een lawine van rechtszaken van gedesillusioneerde consumenten die een timeshare-compensatie willen claimen, heeft veel leden gekost. Niet alleen zijn velen gedwongen deze eigenaren te compenseren, maar ze hebben ook veel inkomsten verloren die zouden zijn gegenereerd door hun jaarlijkse onderhoudskosten.

Het reisverbod op het hoogtepunt van de Covid-pandemie maakte ook een einde aan de nieuwe verkoop van timeshare-eigendommen, waarbij resorts in heel Europa verkoopdekken sloten en personeel ontsloegen. Dit heeft veel resorts met onhandelbare schulden achtergelaten.

Hoe krijgen beheerders geld terug om deze schulden af te betalen?

De eerste stap die de beheerders zullen nemen, is om alle levensvatbare activa binnen het bedrijf te verkopen. Ze zullen dan klanten gaan achtervolgen om onbetaalde onderhoudskosten terug te vorderen. In het VK zou dit gebeuren met behulp van CCJ's (County Court Judgments).

Wie wordt het eerst betaald?

Als de activa beginnen te worden verkocht, gaat de prioriteit naar het betalen van de schuldeisers van een resort. Het gaat daarbij niet alleen om onbetaalde rekeningen, maar ook om eventuele oud-leden die een vergoeding hebben gekregen. Daarna worden de door het bedrijf verschuldigde belastingen betaald.

Kunnen alle eigenaren aanspraak maken op timeshare-compensatie?

Wanneer een bedrijf failliet gaat, is het meestal zo dat zijn schulden de waarde van de activa overschrijden. Daarom is het onwaarschijnlijk dat er niet genoeg geld is om elke timeshare-eigenaar te compenseren. Als echter degenen met een hangende of succesvolle rechtszaak vóór de datum waarop het faillissement wordt uitgesproken, tot de schuldeisers van de onderneming worden gerekend. De eersten die geld ontvangen, zijn degenen aan wie al een schadevergoeding is toegekend door de rechtbanken. Beheerders zullen dan waarschijnlijk buitengerechtelijke schikkingen aanbieden aan degenen die lopende zaken hebben, om geld te besparen.

Onbetaalde onderhoudskosten

Om ervoor te zorgen dat alle schulden worden betaald, inclusief vergoedingen die aan eisers zijn toegekend voor het verkeerd verkopen van timeshare, is de volgende poging om het geld terug te vorderen voor de beheerders om te proberen onbetaalde onderhoudskosten te innen. Helaas zijn leden die weigeren te betalen onderworpen aan incassoprocedures, volgens de wetten van hun land van verblijf.

Zal het timeshare-resort voorgoed sluiten?

In gevallen waarin de accommodatie niet als onroerend goed wordt verkocht, is het vaak gebruikelijk dat een ander bedrijf een failliet resort koopt en de resterende schulden overneemt. De attractie hier is om het bezit van de resterende eigenaarscontracten en de lucratieve onderhoudskosten die daarbij horen, te amuseren.

Helaas is het een geweldige investering voor een nieuw bedrijf dat het resort overneemt om het als timeshare te blijven exploiteren. De nieuwe eigenaren zijn niet wettelijk verplicht om leden terug te betalen die geen zaken hadden ingediend om timeshare-compensatie te claimen van het vorige bedrijf. Hoewel deze klanten geldige claims hebben en kunnen bewijzen dat ze verkeerd zijn verkocht, zijn de nieuwe eigenaren niet degenen die verantwoordelijk zijn voor de oorspronkelijke verkoop.

Wat moet ik doen als mijn timeshare-resort failliet wordt verklaard?

Als uw resort is begonnen met het verkopen van accommodatie als onroerend goed, onlangs faillissement heeft aangevraagd of failliet is verklaard, is het belangrijk om hier zo snel mogelijk op te reageren. Verzamel zoveel mogelijk informatie, zodat u uw opties kent en een weloverwogen beslissing kunt nemen. Als u echter overweegt om timeshare-compensatie te claimen, kunt u het beste niet lang aarzelen, anders belandt u aan de verkeerde kant van het hek zodra het faillissementsbericht binnenkomt.

Is de informatie van mijn timeshare-resort betrouwbaar?

Zoals we hebben gezien met een aantal high-profile recente faillissementen, resorts hebben de neiging om dingen tot het laatste moment met suiker te bedekken. Leden krijgen te horen dat alles onder controle is, zelfs als de onroerendgoedvermeldingen online verschijnen. 

Ondanks deze vrij transparante pogingen om leden te ontmoedigen om te proberen een timeshare-compensatie te claimen voordat de faillissementsclaim is ingediend, kiezen veel leden er nog steeds voor om naar hun resorts te luisteren, totdat het onvermijdelijke gebeurt.

Op dit moment kunnen deze ongelukkige leden zich genoodzaakt zien onderhoudskosten te blijven betalen, ook al krijgen ze misschien niet de vakantie waarvoor ze betaald hebben. Erger nog, deze klanten zullen nooit in staat zijn om het geld dat ze hebben uitgegeven terug te krijgen, omdat het resort ofwel een nieuwe eigenaar is, ofwel helemaal verdwenen is.

Kan ik een timeshare-compensatie claimen?

Als u zich zorgen maakt dat uw resort het financieel moeilijk heeft, staat ons team van professionele claimadviseurs voor u klaar. Neem contact met ons op via Live Chat of via ons contactformulier op de onderstaande link en een lid van ons team zal contact met u opnemen.

 

Neem contact met ons op